4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 960 pi² (182,09 m²)
Taille du terrain 50x98 pi (15,24x29,87 m)

Visite libre

Dimanche 24 février 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

**MAISON UNIQUE CLÉ EN MAIN que nous avons fait construire en 2013 avec Construction Voyer (Certification NOVOCLIMAT) avec plafonds de plus de 13 pieds, fenestration arrière de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée, 4 chambres, sous-sol et aménagement extérieur terminés, piscine creusée chauffée à l'eau salée.

Visite 3D et photos du sous-sol dans quelques jours.

Profitez des avantages du Domaine du Parc à Lachenaie, proche d'une superbe piste cyclable au bord de la rivière des Mille-Îles et au coeur d'un parc faunique protégé. Parcs, jeux d'eau pour enfants, terrain de tennis/basketball et patinoire 4 saisons au coin de la rue. À deux pas à pieds des commerces. Tout y est!

Située à proximité des autoroutes 40/640 et du train de banlieue (ligne Mascouche) permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux Laurentides. À moins de 15 minutes des Galeries d'Anjou. 

Dès votre visite, vous serez charmés par le grand hall d'entrée avec son plafond de plus de 13 pieds, son magnifique luminaire visible par la fenêtre et un grand walk-in.

Cuisine à aire ouverte avec beaucoup de rangement et possibilité d'installation d'une cuisinière au gaz. Grande surface de travail incluant un îlot central de 4 x 7 pieds avec comptoir-lunch. Garde-manger de bonne dimension et VacPan intégré aux armoires. Cuisine attenante à la salle à manger avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres toujours ensoleillées.

Salon très chaleureux sur la mezzanine avec foyer au gaz avec une vue sur la cuisine et la salle à manger.

Au premier étage : 3 grandes chambres dont une chambre des maîtres 13 x 14 avec walk-in, une grande salle de bain avec double lavabo, bain autoportant, grande douche en céramique et salle de lavage indépendante avec une cuve de bonne dimension.

Sous-sol avec plafonds de plus de 8 pieds comportant une chambre fermée munie de portes coulissantes de style industriel permettant d'avoir un sous-sol à aire ouverte. Très grandes fenêtres permettant d'avoir une excellente luminosité. Grande salle de bain complète et salon pour un futur cinéma maison. Beaucoup de rangement sous l'escalier et dans la salle des machines. Le sous-sol donne accès au garage avec ouverture électrique et une porte dentrée indépendante. 

- 2019 : Finition complète du sous-sol

- 2015 : Aménagement de l'entrée de garage en pavé uni (deux places de stationnement)

- 2015 : Installation de la piscine creusée (Trévi 12x24) chauffée et à l'eau salée

- 2014 : Finition de l'aménagement paysager

- 2014 : Installation de la terrasse arrière (14x18) en pavé uni

Inclusions : luminaires, aspirateur central, stores sur mesure, système d'alarme, air climatisé, thermopompe de piscine et horloge murale de la cuisine. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
29,5x39 pi (8,99x11,89 m)
Évaluation municipale
493 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 11" (3,89 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 13' 6" (1,78 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 5" (3,53 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 5" (1,63 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 8" (4,42 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 14' 10" (4,19 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 10" (2,79 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 8' 5" (1,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 10" (1,83 m x 2,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 3" (3,35 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 7" x 19' 2" (4,14 m x 5,84 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
525,00 $
6 300,00 $
Taxes scolaires
116,67 $
1 400,00 $
Électricité
129,00 $
1 548,00 $
Chauffage
93,00 $
1 116,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

251, rue du Prunier-Noir

Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 837727

Négociable
Visite libre – Dimanche 24 février
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