4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 957 pi² (88.91 m²)
Taille du terrain 4 600 pi² (427.35 m²)

Remarques du proprio

Maison lumineuse et rénovée dans le quartier recherché du Carrefour des Fleurs à Lachenaie

Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et prisé de Lachenaie, à distance de marche de tous les services. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle offre un espace de vie moderne et bien pensé, idéal pour accueillir une famille.

Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains rénovées au goût du jour. L'intérieur a été réaménagé de façon contemporaine grâce à une élégante rampe en verre, qui maximise la luminosité naturelle et crée une belle impression d'espace ouvert.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle de bain avec salle de lavage intégrée, ainsi qu'une vaste pièce de rangement, parfaite pour l'organisation ou les besoins d'entreposage. 

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Un balcon en composite, durable et sans entretien, vous permet de profiter pleinement des belles journées.

Rénovations/ améliorations récentes:

  • SDB principale (Comptoir de pierre, Robinet muraux Agua Canada et Bélanger, douche en céramique, membrane d'étanchéité Shluter) : 2024
  • SDB sous-sol: 2022
  • Bardeaux d'asphalte (IKO): 2024
  • Thermopompe (Gree): 2024
  • Balcon composite & rampe de verre: 2023
  • Resurfacage marche béton extérieure: 2023
  • Plancher vinyle (Duraclic) sous sol: 2022
  • Rampes intérieures en verre: 2022 
  • Thermos porte patio: 2024 

Localisation de choix : à proximité immédiate de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, du train de banlieue, de plusieurs grandes surfaces (Costco, Winners, Home Depot), d'épiceries, pharmacies, écoles primaires, garderies, gyms, et bien plus. Tous ces services sont accessibles à pied, vous offrant un mode de vie à la fois pratique et agréable.

Cette propriété est un vrai coup de coeur clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Inclusions: Aspirateur central, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes hotte intégré, réfrigérateur. (tous les électroménagers sont fonctionelles lors de la vente mais sans garantie), Store (Chambre a l'étage), Store (Chambre sous-sol), Tablettes de la cuisine, Tablettes salle de lavage, Lumière Goovo extérieur, Étagere de bois pièce de rangement. 
Exclusions: Spa gonflable, rideaux & biens personnels. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Évaluation municipale
383 600 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 6' 10" (4,11 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Maison à deux paliers à vendre

540, rue François-Résout Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1101805

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-222-6144

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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