279 000 $
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Condo à vendre

105-70 boulevard J.S. Archambault Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 306597

Avec garage
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 611.39 pi² (56.8 m²)

Remarques du proprio

Joli condo CLÉ EN MAINS - GARAGE - ASCENSEUR - PISCINE - 3.5 dans un immeuble de 45 unités devant les rapides de la rivière des Milles-Iles. 

    Possibilité de libérer avant le 1er juillet  2025          

  • Stationnement intérieur chauffé cadastré (#2443795) ouvre porte de garage et emplacement pour le lavage d'auto + un espace de rangement (Locker)
  • Douche italienne en céramique avec jets d'eau pluie et massage + douchette et 2 lavabos
  • Bornes électriques
  • Ascenseur - Portes d'entrée contrôlées
  • Piscine extérieure chauffée avec tables, parasols et chaises longues
  • Excellente insonorisation
  • Unité de climatisation murale
  • BBQ permis sur balcon
  • Copropriété bien gérée -L'étude du fonds de prévoyance est respectée
  • Gym, sauna et salle communautaire à l'étage des garages intérieurs
  • Inclusions: hotte de cuisine, lave vaisselle, laveuse/sécheuse superposée, luminaires

 

  • Cuisine : Comptoir de granit, dosseret céramique au gout du jour et beaucoup d'armoires de rangement
  • Salle de bains impeccable (pourrait convenir à une personne en légère perte d'autonomie physique, le seuil à franchir pour pénétrer dans la douche est de 6 pouces)   2 lavabos / nombreux rangements, grande douche style walk-in ou italienne en céramique.  Les portes en verre clair traité pour un minimum d'entretien.
  • Salle de lavage fermée avec appareils superposés + espace de rangement
  • Grande chambre à coucher avec fenêtre et immense garde robe, portes coulissantes miroir
  • Espaces de rangement optimisés et grand garde robe d'entrée 
  • Terrasse 6' x 9' (BBQ au gaz permis) ensoleillée + magnifique vue sur la rivière

Belle construction 1995, sur L'Ile Saint Jean, bordée par la superbe rivière des Milles Iles qui est adjacente à L'Ile des Moulins et au charme des rues historiques du Vieux-Terrebonne qui rappellent l'époque de la colonisation française.  

Avec un air de campagne, l'emplacement donne accès à pied par la passerelle à l'Ile des Moulins et au Vieux-Terrebonne.  Il est à quelques minutes des centres commerciaux, IGA, METRO, MAXI, CANADIEN TIRE, RONA, pharmacies, CLSC, clinique médicale et autres commodités. Offre également la proximité des autoroutes 25, 40, 440, 640, 19 et Pont A25. Stationnement incitatif AMT et train de banlieue RTM.  Marché de Noel au coeur du Vieux Terrebonne 

Petit animal de compagnie permis avec restrictions

Les dimensions mentionnées et les infos sont à vérifier 

Articles vendus sans aucune garantie légale

 (visite sur rendez vous / avis de 48 hres souhaité)

*SVP courtiers immobiliers : VOUS ABSTENIR

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Lumineuse + 1 mur entier avec immense garde robe portes miroirs coulissantes 8'
Details salles de bain
Douche de style walk-in en céramique avec jets & douche parapluie + 2 lavabos et beaucoup de rangement
Prix demandé
279 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1995
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' 10" (3,2 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $
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