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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 867 pi² (266.35 m²)
Taille du terrain 10 815 pi² (1 004.75 m²)

Remarques du proprio

Propriété de prestige située dans le magnifique Domaine de la Pinière.

Magnifique terrain entièrement aménagé avec piscine creusée dont l'orientation sud-est de la cour arrière rend celle-ci à la fois intime et plein soleil.

Cette superbe propriété est située sur une rue tranquille. Elle se trouve à deux minutes d'un chemin menant à la section boisée de la piste cyclable TransTerrebonne, une piste multifonctionnelle et familiale qui ceinture le Boisé de la Pinière. L'hiver, il est possible d'y accéder directement en ski ou en raquettes. 2 terrains de tennis sont accessibles à moins de 75 m de la maison. 

Sur le terrain boisé entièrement paysagé, on y trouve une piscine creusée de 40 pieds, un immense patio pour s'y reposer ainsi qu'une véranda 3 saisons pour prolonger la belle saison en famille ou entre amis. L'arrosage est automatique via un système d'irrigation avec gicleurs. 

Les propriétaires ont rénové et entretenu avec soin cette maison, ils ont su préserver son charme d'origine en y intégrant tout le confort moderne. Elle est à distance de marche de l'école primaire et distance de bicyclette de l'école secondaire. Sa cuisine complètement rénovée avec ses comptoirs en quartz îlot comptoir à manger et un coin café-apéro détente, vous séduira. Absolument splendide! Rare sur le marché un vrai clé en main.

Addenda : 

* COUP DE CUR ASSURÉ * OCCUPATION FLEXIBLE * *COUR DE RÊVE * * PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE * VÉRANDA|SALLE À MANGER EXTÉRIEURE TROIS SAISONS* *SISE SUR UN COIN DE RUE TRANQUILLE * AVEC ZONE BOISÉE ARRIÈRE * * À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES * * AUT.640-440-25 & STATION D'AUTOBUS/DIRECT AU MÉTRO *  POUR APPRÉCIER LA QUALITÉ DES MATÉRIAUX ET LA DOUCEUR DU BIEN-ÊTRE RESSENTI DÈS QU'ON Y ENTRE, VENEZ VISITER, VOUS SEREZ CHARMÉ*! **

LES INCLUSIONS :

¨     Four et four à micro-ondes encastrés Bosch (2019)

¨     Plaque de cuisson à induction Kitchen Aid (2019)

¨     Lave-Vaisselle Bosch

¨     Tous les luminaires

¨     Tous les stores et rideaux

¨     Aspirateur central et ses accessoires

¨     Air climatisé

¨     Haut-Parleurs encastrés et extérieurs

¨     Installation électrique 60 ampères pour V.É. (2019)

¨     2X ouvre-porte de garage

¨     Système d'alarme

¨     Système d'irrigation avec pointe d'eau (avec permis municipal)

¨     Chauffe-Piscine

¨     Cabanon

¨     Structure Gazebo aluminium

¨     Frigo du sous-sol

 

LES EXCLUSIONS :

¨     Frigo de la cuisine

¨     Laveuse/Sécheuse

¨     Armoire de rangements Garage

¨     Borne de recharge Tesla

¨     Support mural télé salle familiale

¨     Rangement Pax, chambre du sous-sol

SÉQUENCE DES RÉNOVATIONS :

2014 : Finition complète du sous-sol, y incluant : SDB, chambre, salle familiale, hall, portes et pièce multi-usage (gym, bureau ou chambre additionnelle).

2016|2017 : Plusieurs thermos de fenêtres changés.

2018 : Réfection complète de la toiture et de celle du cabanon.

2019 : Multiples travaux de rénovations et entretien :

1) Cuisine : céramique au sol et sur le dosseret, luminaires, comptoir de quartz, évier et robinetterie, cabinets et portes, peinture, etc.

2) Véranda : céramique, moustiquaires et coupe-vent, porte, électricité et chauffe-terrasse.

3) Garage : recouvrement du plancher au polyuréthane et installations de supports pour pneus.

4) Aménagement extérieur : correction des pentes de la pelouse, ajout des margelles de béton et pierre des 3 fenêtres du sous-sol, ajout d'un trottoir et correction du pavé par jointoiement au sable polymère.

5) Réfection du crépi sur tous les murs de fondation apparents.

6) Calfeutrage extérieur complet de toutes les portes et fenêtres.

7) Installation d'une ligne électrique de 60 ampères dans le garage pour V.É.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
874 900 $
Dimensions du bâtiment
1 927 pi² (179.02 m²)
Évaluation municipale
534 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 8" (4,11 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 8" (4,32 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' 6" (5,49 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 6" (4,47 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 13' 6" (5,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

874 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 984680

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