3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain 4 300 pi² (399.48 m²)

Remarques du proprio

Mise à jour le lundi 23 mars 2020.

Le 300 Roger-Lemelin se refait une beauté !

- Nouvelles peintures au grand complet 

- Ajout de luminaires

- S-S entièrement fini avec 6 encastré DEL avec Dimmer

- Plancher de garage à l'époxie

- Un évier dans le garage

- Douche 5 pieds (60 pouces) comparativement à 4 pieds pour les autres maisons

- Planchers chauffant dans la salle de bain ainsi que dans la salle d'eau

- Les mesures des pièces ont été prisent au pouce prêt 

- Des photos suivront dici la fin de la semaine

Ensoleillée toute la journée, cours côté sud !

Peu de circulation des véhicules vu la situation de l'immeuble dans le quartier,

Environnement unique!

Une visite vous convaincra ; )

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
445 000 $
Évaluation municipale
416 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Main floor
Dimensions : 8' 6" x 9' 1" (2,59 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Main floor
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1st floor
Dimensions : 12' 3" x 16' 9" (3,73 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2nd floor
Dimensions : 6' 2" x 11' (1,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' 6" x 9' 3" (3,81 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3rd floor
Dimensions : 12' 3" x 12' 1" (3,73 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3rd floor
Dimensions : 9' 5" x 11' 1" (2,87 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3rd floor
Dimensions : 9' 3" x 9' 5" (2,82 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3rd floor
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Basement
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 783261

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