AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
8 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 913 pi² (642.24 m²)

Remarques du proprio

Beau triplex bien entretenu au fil des ans. Très bien situé dans le Vieux-Terrebonne, location très en demande. À 5 min du centre d'achat, pharmacie, SAQ, Terminus et surtout près de l'île des Moulins, un endroit très prisé.

Tous les logements ont leurs panneaux électriques et leurs chauffe-eau indépendants. Laveuse et sécheuse aussi dans chaque logement. Chaque logement à droit à 2 places de stationnement pour un total de 6.

Rez-de-chaussée = 5 1/2, loué 1 005 $ même locataire depuis 5 ans

2e = 5 1/2, loué 905 $, même locataire depuis 7 ans

Sous-sol = 4 1/2, loué 840 $, même locataire depuis 3 ans

Plusieurs rénovations et entretiens :

  • 2012 - Toiture complète (9000 $)
  • 2014 - Asphalte 6 stationnements (14 000 $)
  • 2015 - Armoires cuisine rez-de-chaussée (5 000 $)
  • 2016 - Isolation U2000 (3 000 $)
  • 2017 - Chauffe-eau 2 logements (1 500 $)
  • 2019 - Cabanon individuel 3 portes (4 500 $)
  • 2020 - Balcons arrière refaits complet en bois traité (3 000 $)
  • 2020 - Escalier/rampe acier arrière (5 600 $)
  • 2021 - Chauffe-eau du rez-de-chaussée (1 000 $)

Avec un revenu établi de plus de 33 000 $ annuel, c'est un très bon investissement. Baux signés jusqu'au 1er juillet 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
719 000 $
Style
Détaché
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
1 240 pi² (115.2 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
144 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
227 200 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Triplex à vendre

1115-1117-1119, rue Saint-Louis

Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 980761

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-235-3286
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-235-3286