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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 924 pi² (85.84 m²)
Taille du terrain 7 559.49 pi² (702.3 m²)

Remarques du proprio

Chalet contemporain 4 saisons situé en bordure du Lac Brochet, lac idéal pour pratiquer le kayak, planche à pagaie, pédalo et baignade ainsi que raquette, ski de fond. Situé à 20 minutes du mont Tremblant et 15 minutes du Mont-Blanc. Cette propriété avec fenestration abondante, grande galerie et terrasse vitrée vous offre une vue spectaculaire sur le lac. Sa cuisine moderne possède des comptoirs en quartz. 

Cette propriété de 3 étages comprend 2 chambres fermées et offre une possibilité de transformer le rez-de-chaussée en bachelor grâce aux deux entrées indépendantes. Le salon possède un foyer au bois. Le système septique est conforme aux normes environnementales (Ecoflo) et l'approvisionnement en eau se fait via le lac. Source à proximité.

Le chalet offre un stationnement pour 4 voitures.

Point important : l'internet haute vitesse est très fiable et vous donne ainsi la possibilité de faire du télétravail.

Possibilité de négocier dans la vente certains meubles et articles de décoration.

Veuillez noter qu'une prise de possession rapide est envisageable.

Visite sur rendez-vous seulement avec préautorisation bancaire.

UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
616 pi² (57.23 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 27' (1,93 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 9" (3,4 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 4" (1,63 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 4' 8" (1,02 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 8' (0,81 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 2" (2,44 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 20' 10" (3,02 m x 6,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 5' 9" (2,39 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,54 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 8' 8" (1,57 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 22' 4" (3,45 m x 6,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Maison 2 étages à vendre

2705, route 323 Nord

Amherst Laurentides

N° 1006033

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.