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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 102.87 pi² (102.46 m²)
Taille du terrain 7 800.61 pi² (724.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre. 

Localisation exceptionnelle !

Situé dans un secteur familial et tranquille à proximité de plusieurs parcs, de la gare de Blainville, de commerces de services, d'écoles, de garderies, de la piste cyclable du Parc Linéaire des Basses-Laurentides et à quelques minutes du boulevard Curé-Labelle, des autoroutes 15 et 640 ainsi que de La Cité de Mirabel, des Premiums Outlets et du Faubourg Boisbriand.

Construction 2006 située sur un lot de coin de 724 mc, avec une cour arrière intime et complètement clôturée, en plus d'une haie de cèdres et de feuillus, une piscine hors-sol et une remise double.

Entrée asphaltée pour six (6) voitures.

Duplex offre deux (2) grands 4 1/2 dont :

Logement principal - RDC
L'aire de vie est très intéressante et parfaite pour recevoir famille et amis, car complètement à aire ouverte, en plus d'être très bien éclairée. Avec deux chambres à coucher et une salle de bain complète de bonnes dimensions. Le logement se loue actuellement 1210$/mois.

Logement - Sous-sol
Grand logement au sous-sol, entrée indépendante, bien éclairé et insonorisé, et deux chambres à coucher de bonnes dimensions et fermées, compteur électrique et réservoirs d'eau indépendants et une très grande pièce de rangement. Le logement se loue actuellement 810 $ par mois. 

Revenus annuels sont de 24 180 $.

Locations stables.

Les baux sont renouvelés jusqu'à juin 2022 avec possibilités de renouvellement.

Possibilités de photos supplémentaires sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
31.92x35.04 pi (9.73x10.68 m)
Évaluation municipale
381 855 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 6" (3,43 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' 11" (2,01 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 7" (2,77 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 16' 9" (2,49 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 11" (4,11 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 8' 2" (5,11 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Bungalow à vendre

27- 27A, rue Roméo-Pilon

Blainville Laurentides

N° 977140

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.