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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 7 557 pi² (702.07 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages avec 3+1 chambres et cour arrière aménagée avec véranda couverte 3 saisons de 12 x 16, avec demi mur fermés et moustiquaire pour profiter à 100% de l'extérieur du matin au soir peu importe la météo. Cour arrière ensoleillée en pm avec piscine.

Construction 1999, type cottage avec sous sol complètement fini et aménagé pour loger ados ou membre de la famille. 2 salles de bain et 1 salle d'eau, 2 installations pour salles de lavage et thermopompe pour air climatisé. Balayeuse centrale aux 3 étages.

Terrain situé sur un coin de rue fermé avec une haie de cèdres donc très intime. Section de la cour aménagée pour le BBQ, coin jardin, beau cabanon fini brique et vinyle avec électricité et piscine neuve changée en 2020 de 21 pieds au sel avec thermopompe. Le terrain avant et arrière est aménagé avec de belles plate bandes. 

Stationnement pouvant accepter 5 voitures ou 2 voitures et 1 VR et un garage aménagé avec établis et tablettes de rangement pouvant accueillir 1 voiture également. Espace prévu en cour arrière pour le stationnement d'un VR sur chemin de pierres plates.

Cour arrière complétement fermée par clôture et Haie de cèdres de 8 pieds pour une belle intimité. Terrain situé sur un coin de rue donc pas de voisin d'un côté de la cour.

Rue paisible non passante (cul-de-sac), ambiance calme et familiale. À moins de 5 minutes des Premiums de Mirabel, du Quartier 28, autoroute 15 et de la 117.  Épiceries, pharmacies et commerces de tous genres, tous accessibles en quelques minutes. Train de banlieue a 6 minutes, CEGEP à 9 minutes de voitures et transport en communs accessibles. Parc pour enfants avec boisé à proximité.

Maison non fumeur et n'ayant pas changé de propriétaire depuis sa construction. Disponible le 20 juin 2021.

La maison est louée depuis juin 2020 seulement et les locataires ayant trouvé une demeure nous ont remis un avis de non-renouvellement de bail signé. Donc la maison est disponible pour le nouvel acheteur dès la fin juin 2021.

Puisque nous désirons limiter les visites, une préqualification bancaire est requise pour obtenir un rendez-vous pour faire une visite.

Renovations :

*Nouvelle piscine 21 pieds remplacée en 2020

*Ceramique de la douche de la SDB principale ainsi que porte de douche et robinetterie remplacée en 2020

*Rénovation du cap de la cheminée (structure de bois et aluminium) en 2019.(garantie 5 ans)

*Thermopompe de la piscine et système de traitement d'eau au sel pour la piscine installée en 2015

*Toit refait en 2015 Garantie Prolongée Weather Tite enregistrée.

*Nouvelles fenêtres à manivelle (2) au 2e étage pour chambres arrières changées en 2015.

*Porte patio de 6 pieds changée en 2015 de modèle Terrasse avec panneau et carrelage contour.

*Reservoir eau chaude changé en 2013

*Thermopompe pour air climatisée (3 têtes) installée en 2012


Autres informations pertinentes :

*Stationnement permet de loger un VR et espace prévu en arrière cour pour le stationnement du VR  pour hiver sur un chemin de pierres plates.

*Système d'irrigation pour le gazon.

*Tous les contrôles de plinthes electriques sont electoniques et programmable.

*Clôture frost de 5 pieds qui ferme complètement le terrain avec 2 portes pietons et 1 porte pour VR.

*Haie de cèdre de 8 pieds autour de la cour arrière.

*Aire de BBQ fini en asphalte et contour de pavé uni.

*Galerie arrière fini en cèdre avec demi mur fermés en PVC et fermée en moustiquaire.

*Dessous de patio de la piscine et galerie fermés et permettant beaucoup de rangement.

*Cabanon fini Brique (2 demi murs ) et vinyle avec porte double et électricité.

*Ouvre porte de garage électrique.

*2 entrées pour laveuse - secheuse (RDC et ss-sol).

*Sous-sol fini (cuisinette, SDB avec douche, entrée lav-sécheuse et chambre fermée)  pouvant permettre d'habiter un ado ou membre de la famille - complètement fonctionnel mais pas d'entrée privée (entrée possible par le garage - porte piéton).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
540 000 $
Dimensions du bâtiment
1 058 pi² (98.29 m²)
Évaluation municipale
351 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 6' 7" (1,20 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 7" (2,70 m x 1,40 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 9" (3,50 m x 4,20 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 5" (3,50 m x 5 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 1" (3,50 m x 4,60 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 10" (2,80 m x 3,30 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 10" (2,80 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,30 m x 3,30 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 16' 5" (3,70 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 16' 5" (3,70 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

540 000 $

Maison 2 étages à vendre

9, rue des Oeillets

Blainville Laurentides

N° 950331

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