Maison 2 étages avec 3+1 chambres et cour arrière aménagée avec véranda couverte 3 saisons de 12 x 16, avec demi mur fermés et moustiquaire pour profiter à 100% de l'extérieur du matin au soir peu importe la météo. Cour arrière ensoleillée en pm avec piscine.

Construction 1999, type cottage avec sous sol complètement fini et aménagé pour loger ados ou membre de la famille. 2 salles de bain et 1 salle d'eau, 2 installations pour salles de lavage et thermopompe pour air climatisé. Balayeuse centrale aux 3 étages.

Terrain situé sur un coin de rue fermé avec une haie de cèdres donc très intime. Section de la cour aménagée pour le BBQ, coin jardin, beau cabanon fini brique et vinyle avec électricité et piscine neuve changée en 2020 de 21 pieds au sel avec thermopompe. Le terrain avant et arrière est aménagé avec de belles plate bandes. 

Stationnement pouvant accepter 5 voitures ou 2 voitures et 1 VR et un garage aménagé avec établis et tablettes de rangement pouvant accueillir 1 voiture également. Espace prévu en cour arrière pour le stationnement d'un VR sur chemin de pierres plates.

Cour arrière complétement fermée par clôture et Haie de cèdres de 8 pieds pour une belle intimité. Terrain situé sur un coin de rue donc pas de voisin d'un côté de la cour.

Rue paisible non passante (cul-de-sac), ambiance calme et familiale. À moins de 5 minutes des Premiums de Mirabel, du Quartier 28, autoroute 15 et de la 117.  Épiceries, pharmacies et commerces de tous genres, tous accessibles en quelques minutes. Train de banlieue a 6 minutes, CEGEP à 9 minutes de voitures et transport en communs accessibles. Parc pour enfants avec boisé à proximité.

Maison non fumeur et n'ayant pas changé de propriétaire depuis sa construction. Disponible le 20 juin 2021.

La maison est louée depuis juin 2020 seulement et les locataires ayant trouvé une demeure nous ont remis un avis de non-renouvellement de bail signé. Donc la maison est disponible pour le nouvel acheteur dès la fin juin 2021.

Puisque nous désirons limiter les visites, une préqualification bancaire est requise pour obtenir un rendez-vous pour faire une visite.

Renovations :

*Nouvelle piscine 21 pieds remplacée en 2020

*Ceramique de la douche de la SDB principale ainsi que porte de douche et robinetterie remplacée en 2020

*Rénovation du cap de la cheminée (structure de bois et aluminium) en 2019.(garantie 5 ans)

*Thermopompe de la piscine et système de traitement d'eau au sel pour la piscine installée en 2015

*Toit refait en 2015 Garantie Prolongée Weather Tite enregistrée.

*Nouvelles fenêtres à manivelle (2) au 2e étage pour chambres arrières changées en 2015.

*Porte patio de 6 pieds changée en 2015 de modèle Terrasse avec panneau et carrelage contour.

*Reservoir eau chaude changé en 2013

*Thermopompe pour air climatisée (3 têtes) installée en 2012

Autres informations pertinentes :

*Stationnement permet de loger un VR et espace prévu en arrière cour pour le stationnement du VR  pour hiver sur un chemin de pierres plates.

*Système d'irrigation pour le gazon.

*Tous les contrôles de plinthes electriques sont electoniques et programmable.

*Clôture frost de 5 pieds qui ferme complètement le terrain avec 2 portes pietons et 1 porte pour VR.

*Haie de cèdre de 8 pieds autour de la cour arrière.

*Aire de BBQ fini en asphalte et contour de pavé uni.

*Galerie arrière fini en cèdre avec demi mur fermés en PVC et fermée en moustiquaire.

*Dessous de patio de la piscine et galerie fermés et permettant beaucoup de rangement.

*Cabanon fini Brique (2 demi murs ) et vinyle avec porte double et électricité.

*Ouvre porte de garage électrique.

*2 entrées pour laveuse - secheuse (RDC et ss-sol).

*Sous-sol fini (cuisinette, SDB avec douche, entrée lav-sécheuse et chambre fermée)  pouvant permettre d'habiter un ado ou membre de la famille - complètement fonctionnel mais pas d'entrée privée (entrée possible par le garage - porte piéton).