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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 659 pi² (432.84 m²)

Remarques du proprio

Triplex jumelé à Blainville, avec 5 places de stationnement, entrée électrique de 200 ampères, mur en brique sur les trois côtés avec de très grandes fenêtres, dans un petit bout de rue à sens unique très tranquille, avec tous les services à proximité; piste cyclable, train de banlieue (3Km), école (Primaire, secondaire, CÉGEP) garderie, gym, clinique médicale, autoroute 640 et 15, épicerie, centre d'achat, Église, etc.

Les revenus bruts sont de 29 988 $. Le rez-de-chaussée, le 104 est à 975 $/mois, le 102 le 2e à 867 $/m, et le sous-sol le 104 A, 657 $/m.

Depuis l'achat de la propriété, divers travaux ont été effectués, avec facture à l'appui, en voici une énumération.

Il est nécessaire d'avoir une qualification hypothécaire pour visiter

1992- Installation d'un balcon en fibres de verre à l'avant 

1993- 2 fenêtres coulissantes en aluminium au rez-de-chaussée côté cour arrière.

1995- Agrandissement de la porte d'entrée au 104 A pour plus de lumière

1996- Armoire et comptoir de cuisine changés au 104A

1997- 3 fenêtres changées au 104A

1998- Achat et installation d'un cabanon dans la cour arrière  

1999- Deux fenêtres arrière changées au 104A. - Porte de garage changée- Salle de bain rénovée au 104 A.

2000- Travaux électriques au 102  -  Portes d'entrées et fenêtres changées aux 104 et 102. -  Allèges changées à toutes les fenêtres du triplex. -  extermination de fourmis.

2003-   Plinthes électriques et panneau de disjoncteurs installés au 102

2005-   Plinthes électriques et entrée de 200 ampères, panneau de disjoncteurs installés au 104 -  Réfection de la toiture

2006- Tuyau d'égout changé, du salage jusqu'à la connexion de la ville. -  Réfection de la cuisine par les assurances due à un petit dégât de feu

2009- Installation d'une nouvelle clôture.

2012- Rénovation de la cuisine au 102 et vernis du plancher de bois franc refait

2013- Les 3 chauffe-eau changés

2014-    Balcon avant rénové et pose de fini en polymère

2017- Plancher de la cuisine refait au 102 en tuiles de vinyle

2019- 3 clapets antiretour installés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
515 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
76 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
291 700 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 40' (3,05 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Triplex à vendre

102-104-104A, rue Montcalm

Blainville Laurentides

N° 935129

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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