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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 4 565.47 pi² (424.15 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison à aire ouverte et très lumineuse de construction 2004, située dans un environnement paisible et familial. Rue tranquille, près des autoroutes 640 et 19 (route 335). Située au carrefour de plusieurs régions telles que Laval, Lanaudière et les Laurentides. Située à 12 minutes du pont de Montréal. 2 chambres au RDC et possibilité d'une 3e au sous-sol.

  • Logement 3 et demi loué au sous-sol avec entrée privée (porte de droite). Revenu de 8820 $ par année (735$/mois). 
  • Stationnement de 4 emplacements du côté gauche et de 2 emplacements du côté droit pour le locataire.
  • Aménagement paysager des 4 côtés et bien entretenu.  
  • Belle cour entièrement clôturée pour la sécurité des enfants ou pour votre intimité.
  • 2 thermopompes récentes pour plus de confort, été comme hiver.
  • Hauteur des plafonds de 9,5 pieds.
  • O'gees partout à l'étage.  
  • Vitrail lumineux au puits de lumière, en haut de la porte d'entrée (vendu séparément).

Bien entretenue au fil des ans, beaucoup d'améliorations ont été apportées.

À distance de marche (5 minutes), vous accédez au bord de l'eau (Quai public pour chaloupe, kayak ou canot), à l'épicerie, la piscine municipale, les restaurants, la SAQ, une station-service, un dépanneur, un Dollarama, un dentiste, etc.  Aussi, il y a plusieurs arrêts d'autobus à proximité pouvant vous mener au train de banlieu ou à Ste-Thérèse, St-Jérôme ou la Station Cartier à Laval.

*Possibilité de prise de possession rapide.

*Visite avec préqualification hypothécaire seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
3 032 pi² (281.68 m²)
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 11" (2,9 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 8" (2,49 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 6" (1,45 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 3" (2,29 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' 8" (2,92 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Bungalow à vendre

N° 967737

Avec revenus
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