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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 230 pi² (114.27 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo au goût du jour situé à proximité des services !

  • Clé en main.
  • Construction 2013.
  • Grande aire ouverte.
  • Très lumineux.
  • Situé au rez-de-chaussée, très facile d'accès.
  • Insonorisation supérieure aux normes.
  • 2 grandes chambres dont la principale avec un walk-in.
  • Salle de bain avec grande douche en verre 36" x 36" en céramique et beaucoup de rangement.
  • Grand îlot dans la cuisine.
  • Salle de lavage.
  • Grand balcon 8' x 15' avec toit.
  • Orientation au soleil optimale et situé à l'arrière du bâtiment, donc beaucoup de tranquillité (boisé à l'arrière).
  • Terrassement disponible pour bain de soleil.
  • Séparé des voisins arrière par la cour et de grands sapins.
  • 2 espaces de stationnement extérieurs et rangement intérieur situé dans le corridor.
  • Le syndicat de copropriété est géré par Gestion La Marquise; tous les papiers sont en ordre et excellent fonds de prévoyance.
  • Sous la garantie APCHQ jusqu'en juin 2018.
  • Situé près de tous les services : Accès très rapide à l'autoroute 19 et à la 640. Épicerie, pharmacie, station-service, écoles primaire et secondaire, garderies, piscine municipale. Piste cyclable et parc à proximité. À quelques minutes de la gare de Rosemère et arrêt d'autobus au coin de la rue.

 

Beaucoup d'extras :

- Dosseret en céramique dans la cuisine

- Haut-parleurs encastrés de haute gamme situés dans les murs du salon (4x) & salle de bain (1x)

- Haut-parleurs encastrés de haute gamme situés dans les murs du salon c/a. Support à télévision (55'')

- Douche en céramique 36" x 36"

- Espaces de rangement additionnels au-dessus de la vanité

- Portes et moulures zen

- Total de 10 luminaires encastrés : dans la cuisine, le salon, la salle de bain et le couloir.

- Lumières DEL en totalité dans le condo

- Lumière DEL filaire (2 x multicolore & blanche) au-dessus de la retombée de la cuisine

- Prise de câble intégrée dans les murs du salon & chambre 1.

Inclus : 

- Air climatisé mural 12 000 BTU

- 6 hauts-parleurs intégrés de haute gamme 

- Hotte cheminée en stainless

- Échangeur d'air actif récupérateur de chaleur

- Filage pour aspirateur central

- Luminaires

- Stores salon, cuisine et les 2 chambres

- Support à télévision du salon

- Miroir salle de bain

Une visite vous charmera !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1 301 pi² (120.87 m²)
Évaluation municipale
181 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

104-200, place du Souvenir

Bois-Des-Filion Laurentides

N° 811069

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