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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 716 pi² (66.52 m²)
Taille du terrain 3 800 pi² (353.03 m²)

Remarques du proprio

Coquette petite maison à Bois-des-filion vous offrant une vue partielle sur la rivière des Mille-Îles, tout près, vous pourriez même y descendre votre kayak. Aussi, une jolie promenade riveraine a été aménagée à proximité.

L'endroit est paisible, près de beaux boisés tels que la transterrebonne, la forêt du grand Coteau, etc. tout en étant à distance de marche (1 km) de plusieurs services (école, épicerie, restaurant, bibliothèque, salle de quilles, bistro, etc.)!

La maison est lumineuse et comprend 5 pièces; 2 chambres. L'une d'elles couvrant tout l'espace supérieur (anciennement 2 chambres), salon cuisine et une mignonne véranda à l'avant (espace bureau).

Bien entretenue. Plusieurs rénovations ont été apportées au courant des années tel que la toiture en 2016, l'allée asphaltée 2020, plancher de pin 2017, salle de bain 2017, balcon avant 2020 et arrière environ 6 ans auparavant et rafraîchi en 2020. Le terrain est aménagé de plusieurs arbres, arbustes et vivaces, de pas chinois et d'une dalle en pavé uni décorative.

Fondation en blocs de béton.

Cabanon annexé à la maison avec porte indépendante.

Système de chauffage électrique à air chaud.

Même propriétaire depuis 17 ans.

Occupation rapide possible.

Près autoroute 640 et de la 19

Les mesures des pièces ont été relevées à la main (voir outil de mesure dans la visite 3D pour plus de précision).

 

inclus:

luminaires et rideaux

Appareils électroménagers: Poêle et Frigo, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.

BBQ, accessoires de balcon: table pour l'extérieur avec chaise.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
746 pi² (69.31 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 5" (2,84 m x 3,18 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 3" (2,62 m x 2,82 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 15' 6" (2,26 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 5" x 23' 6" (6,83 m x 7,16 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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279 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 945318

Prise de possession rapide possible
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