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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 9 715.5 pi² (902.6 m²)

Remarques du proprio

Excellente opportunité d'investissement. Magnifique quadruplex style condo situé dans secteur recherché à Bois-des-Fillion. Très grand terrain.

Les 4 logements sont loués jusqu'à juin 2023

Secteur tranquille, près de tous les services! Beaucoup de possibilités, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Possibiliter de construire sur le lot 1955483 serait une maison unifamiliale isolee ou jumelee , acheteur devrais verifier avec la ville de bdf.

 Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
620 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
2 380 pi² (221.11 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de taxation
2022
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,67 $
476,00 $
Taxes municipales
439,92 $
5 279,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 410,00 $
28 920,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

620 000 $

Quadruplex à vendre

78-84, 24e Avenue Nord

Bois-Des-Filion Laurentides

N° 818310

Avec revenus
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Téléphone
514-867-4231
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