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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 58.07x81.00 pi (17.7x24.69 m)

Remarques du proprio

Grand triplex jumelé clé en main de 34 x 38 presque tout brique, avec deux 5 1/2 et un 4 1/2 à aire ouverte, bien divisés. Terrain de 4 700 pi. ca. avec 6 places de stationnement. Emplacement exceptionnel, toujours facile à louer.

Excellents revenus (32 460$) avec excellentes locataires respectueux et stables. Tous les logements sont très propres et actuellement loués. 

  • Chauffage et électricité aux frais des locataires 
  • Terrain intime bordé de cèdres et d'arbres sans voisins immédiats à l'arrière
  • Toiture refaite en 2010
  • Cuisine du 1er étage 2014
  • Fenêtres changées en 2010
  • 3 cabanons neufs 2016
  • Entrée commune fraîchement repeinte en 2021

Appartement 3

5 1/2 très lumineux avec effet wow du plafond cathédrale, planchers de bois franc, porte-patio arrière et balcon de 10 x 10. 

Appartement 2

5 1/2 très lumineux avec planchers de bois franc, porte-patio arrière et grand balcon de 10 x 10.

Appartement 1

Grand 4 1/2 très propre et à aire ouverte. Terrasse extérieure privée de 10 x 10.

  • Secteur recherché à 1 min de l'épicerie, pharmacie, SAQ, restaurant, parc et piscine municipale
  • Arrêt d'autobus devant l'immeuble
  • Situé à 5 min d'une école secondaire
  • Tout près des axes routiers 640 et 19

Le prix de vente a été établi en fonction d'une évaluation agréée professionnelle.

Contact: Maryse Rancourt  514-943-0432

  • En semaine: à partir de 16h30
  • Week-end en tout temps
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
744 900 $
Style
Attaché
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
1 297.05 pi² (120.5 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
141 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
269 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Excavé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' 3" x 33' 10" (11,06 m x 10,32 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 38' 1" x 34' 1" (11,61 m x 10,38 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 3" x 32' 11" (11,06 m x 10,03 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,82 $
405,79 $
Taxes municipales
449,64 $
5 395,68 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 705,00 $
32 460,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

744 900 $

Triplex à vendre

N° 992770

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-943-0432

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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