5 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 7,500.29 pi² (696.8 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow impeccablement entretenu, ne nécessitant aucune rénovation, situé dans un secteur recherché de Boisbriand, près des accès des autoroutes 15, 640 et 13. Situé dans un rond-point tranquille et sécuritaire pour vos enfants.

Ce spacieux plain-pied à aire ouverte offre 5 chambres à coucher et une salle de bain complète.

Maison lumineuse avec fenestration abondante.

Comptoirs en granit et armoires en chêne dans la salle de bain et la cuisine

Thermopompe murale (climatisation et chauffage)
Échangeur d'air
Balayeuse centrale avec prise dans toutes les pièces

Grand cabanon arrière sur fondation de béton avec électricité (12 pi X 24 pi)

Sous-sol fini
Chambre froide
Atelier

Aménagement paysager mature avec plantes vivaces (très belle rocaille, et arbres ornementaux). Pour votre intimité, la cour arrière est complètement fermée par une haie de cèdre.

Grand stationnement 4 à 6 places
Balcon avant de béton (13.2 pi x 7.8 pi)
Terrasse arrière de béton (18.9 pi x 10 pi) avec un auvent rétractable inclus.

Près de tous les services : école, CLSC, épicerie, centre d'achat

Escalier en chêne

Rénovations effectuées :
2025 : Plancher de bois à l'étage sablés et vernis
2018 : Entrée en asphalte et trottoirs en pavé-uni
2014 : Toiture

Inclus : aspirateur central, bureau président en bois massif, stores, luminaires, table de billard (pool), poêle à combustion lente, environ trois cordes de bois, congélateur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
31.5x43 pi (9.60x13.11 m)
Évaluation municipale
454 977 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 4" (3,68 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 2" (4,27 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 2" (3,25 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 1" (2,79 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 4' (1,65 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 4' (2,54 m x 1,22 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 5" (2,39 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 15' (5,84 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 11' 1" (4,78 m x 3,38 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 13' 2" (4,39 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 13' 2" (3,68 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 2" x 14' 3" (7,37 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' 2" (4,47 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 7' 8" (4,01 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 26' 2" x 11' 8" (7,98 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 18' 9" x 10' (5,72 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 11' 3" (4,09 m x 3,43 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Bungalow à vendre

15, rue Langevin Boisbriand Laurentides

N° 1101651

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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