AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 124 pi² (104.42 m²)

Remarques du proprio

Vous adorerez ce condo situé dans le domaine des Vignobles sur une rue sans issue. Il y a peu de circulation automobile: seulement les résidents des condos et leurs visiteurs. De plus, 80 % des gens sont des personnes retraitées.  L'emplacement est exceptionnel :  tranquille et près de tout.  C'est a la jonction de Boisbriand, Rosemère et Ste-Thérèse. De plus il y a dans ce condo plusieurs éléments nouveaux depuis 2020, je vous invite a regarder la description.

Précisions sur l'extérieur

Édifice sécuritaire avec 2 entrées verrouillées et interphone à l'entrée.

Un espace de stationnement à l'arrière déneigé avec prise électrique situé en face de l'escalier.

Un cabanon extérieur privé.

Grand terrain gazonné à l'arrière.

Condo logé sur un coin de l'immeuble, donc plus grande fenestration.

Situé à quelques minutes en auto des autoroutes 15, 13 et 640.

Centre d'achat place Rosemère (1 km).

Gare de Sainte-Thérèse (2 km).

Épicerie, et plusieurs restaurants à distance de marche.

Parcs et endroits de détente au bord de l'eau à quelques minutes de marche.

Caractéristiques intérieures

La chambre principale est grande et dispose d'un walk-in et d'un deuxième garde-robe.

La deuxième chambre est assez grande pour contenir un lit double et dispose d'un garde-robe.

La salle de bain est de belle dimension, avec un bain en coin et douche indépendante. Il y a 2 lavabos avec une belle robinetterie.

Salle de lavage avec armoires de rangement et luminaire à DEL.

Tous les garde-robes disposent de plafonniers avec commutateur.

Cuisine, salle à manger et salon concept à aire ouverte; grand salon avec foyer au gaz, portes françaises donnant sur le balcon.

Autres avantages

Une thermopompe Daikin d'une valeur de 5 060 $ a été installée en septembre 2020, elle a une garantie de 12 ans.

Une balayeuse centrale installée en juin 2020.

Vous disposerez d'un espace de rangement intérieur au rez-de-chaussée et en plus un cabanon extérieur.

Réservoir d'eau chaude neuf, garanti 8 ans.

Il y a une prise pour un BBQ au gaz accessible sur le balcon.

Très bonne administration, voisins sympathiques, fonds de prévoyance de plus de 13 000 $, le total des actifs est de 16 500 $.

Frais de condo de seulement 139 $ par mois.

Le voisinage est tranquille et respectueux. 

Balayeuse centrale installée en juin 2020 incluse.

Les parties communes intérieures de l'entrée principale ont été repeintes et redécorées.  Une femme de ménage en fait l'entretien a toutes les semaines.

Je vous invite a faire une visite virtuelle de mon condo en cliquant sur le bouton qui se trouve dans la page de bienvenue.  

Les visites se font sur rendez-vous. Laissez un message au 450 951-7154.  Le retour d'appel se fera entre 19h et 21h. 

Des formulaires d'offre d'achat à télécharger, si désiré, se trouvent ici :https://duproprio.com/my-account/documents 

Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
À partir de
Prix demandé
295 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 20' (4,93 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 3" (2,34 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

103-60, rue du Pomerol

Boisbriand Laurentides

N° 959335

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