AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 467 pi² (136.29 m²)

Remarques du proprio

PENTHOUSE avec grande terrasse privée et SPA sur le toit.

Type d'unité très recherché, car AUCUN VOISIN DEVANT NI SUR LE CÔTÉ

Avec un voisinage tranquille, respectueux et sécuritaire, ce charmant condo se trouve dans un quartier résidentiel vert. Le projet Pimbina est lié de près à un secteur commercial et à un parc d'affaires. La conception du projet est inspirée des principaux courants en urbanisme.

Excellente situation géographique, près des autoroutes 15/13/640, à 10 minutes du train de banlieue de Sainte-Thérèse, centre commercial, épiceries, Costco, gym, restaurants, parcs (incluant un parc avec un lac et jeux pour enfants), pistes cyclables. Une carte municipale donnant accès à la bibliothèque donne aussi accès au Domaine Vert (SEPAQ) et le Centre aquatique de Saint-Eustache gratuitement.

  • Porte d'entrée privée;
  • Plafonds de 9,5 pieds et grande fenestration, très lumineux;
  • Échangeur d'air, climatisation, chauffage au gaz naturel et aspirateur central;
  • Foyer au gaz naturel et chauffe-eau instantané (sans réservoir);
  • Plancher en bois franc et comptoirs en granite (cuisine et SDB);
  • Grande douche en verre (36 X 60) séparée du bain;
  • Chambre des maîtres comportant une grande garde-robe double;
  • Les murs de béton insonorisent l'unité et servent de pare-feu;
  • Branchement extérieur pour BBQ au gaz naturel;
  • En plus de la terrasse, il y a 2 balcons -- 1 privé sur le côté sans voisin, et un balcon de service donnant dans la cour arrière commune;
  • Un espace de stationnement intérieur sécurisé et chauffé (possibilité d'un 2e espace intérieur, prix sur demande);
  • Espace de rangement 4 x 8 pieds accessible par le garage et sécurisé par un système de caméra;
  • Système d'alarme en place, prêt à être activé;
  • Les animaux sont permis par la copropriété.

Présentement le condo est loué jusqu'au 31 octobre 2021. Prenez note que certaines des photos intérieures ont été prises lors dune location précédente. Pour les investisseurs, ce type de condo se loue rapidement et les revenus sont intéressants.

Date de prise de possession : 1er novembre 2021.  

Visite sur rendez-vous avec Préapprobation hypothécaire en main. 

AGENTS IMMOBILIERS S'ABSTENIR...  MERCI

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Penthouse
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
205 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 6' (3,56 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 7' 6" (3,89 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 6' 6" (3,71 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 10" (3,51 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 12' 4" (4,93 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 34' x 16' (10,36 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

2270, rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand Laurentides

N° 981019

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire