2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,324 pi² (123,00 m²)
Taille du terrain 2,300 pi² (213,68 m²)

Remarques du proprio

16 000 $ en bas de l'évaluation... PRIX POUR VENTE RAPIDE!

Condo SANS FRAIS DE CONDO à vendre! Libre IMMÉDIATEMENT!

Cet établissement de condo comporte 4 condos au total dont tous ont une entrée privée, beaucoup d'intimité. Il y a 2 condos de chaque côté. Chacun des côtés doit débourser au fur à mesure s'il y a des dépenses à faire et qu'elles sont acceptées des deux parties (c'est pour cela qu'il n'y a PAS DE FRAIS DE CONDO).

Vous y trouverez une entrée privée, un stationnement et un espace de rangement privé (sous-sol). Ce condo est très bien situé à 4 minutes à pied de l'école primaire et de la garderie. Il est situé entre les deux autoroutes (la 13 et la 15) auxquelles on peut accéder en moins de 5 minutes. 

Vous serez enchantés par le secteur qui vous permet de vous balader à pied ou en vélo, car la piste cyclable passe de l'autre côté de la rue du condo. Secteur très sécuritaire. Vous êtes à moins de 7 minutes en voiture du Faubourg Boisbriand. 

La cour arrière est complètement clôturée, idéal pour des enfants ou animaux de compagnie.

Le condo sera vendu avec lave-vaisselle, frigidaire et cuisinière (vendu sans garantie légale), dans la petite chambre il y a un lit escamotable de deux places avec rangement pratiquement neuf acheté en 2017 et utilisé moins d'un an.

Dans l'espace de rangement au sous-sol, des étagères ont été aménagées pour faciliter le rangement. Sous le balcon du 1er étage en arrière un espace commun avec la personne qui habite le 1er étage est à votre disposition pour y mettre les vélos en été ou les articles saisonniers.

Le stationnement comporte au total 5 stationnements, 2 privés pour chaque condo et un supplémentaire pour les visiteurs des deux parties.

UNE VISITE S'IMPOSE... C'est une offre en OR!

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
218 900 $
Évaluation municipale
234 900 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 12' 6" (4,75 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,10 $
2 425,22 $
Taxes scolaires
44,25 $
531,00 $
Électricité
65,00 $
780,00 $
Assurances
48,50 $
582,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

218 900 $

Condo à vendre

677, avenue Jean-Duceppe

Boisbriand Laurentides

N° 830663

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