2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,324 pi² (123,00 m²)
Taille du terrain 2,300 pi² (213,68 m²)

Remarques du proprio

16 000 $ en bas de l'évaluation... PRIX POUR VENTE RAPIDE!

Condo SANS FRAIS DE CONDO à vendre! Libre IMMÉDIATEMENT!

Cet établissement de condo comporte 4 condos au total dont tous ont une entrée privée, beaucoup d'intimité. Il y a 2 condos de chaque côté. Chacun des côtés doit débourser au fur à mesure s'il y a des dépenses à faire et qu'elles sont acceptées des deux parties (c'est pour cela qu'il n'y a PAS DE FRAIS DE CONDO).

Vous y trouverez une entrée privée, un stationnement et un espace de rangement privé (sous-sol). Ce condo est très bien situé à 4 minutes à pied de l'école primaire et de la garderie. Il est situé entre les deux autoroutes (la 13 et la 15) auxquelles on peut accéder en moins de 5 minutes. 

Vous serez enchantés par le secteur qui vous permet de vous balader à pied ou en vélo, car la piste cyclable passe de l'autre côté de la rue du condo. Secteur très sécuritaire. Vous êtes à moins de 7 minutes en voiture du Faubourg Boisbriand. 

La cour arrière est complètement clôturée, idéal pour des enfants ou animaux de compagnie.

Le condo sera vendu avec lave-vaisselle, frigidaire et cuisinière (vendu sans garantie légale), dans la petite chambre il y a un lit escamotable de deux places avec rangement pratiquement neuf acheté en 2017 et utilisé moins d'un an.

Dans l'espace de rangement au sous-sol, des étagères ont été aménagées pour faciliter le rangement. Sous le balcon du 1er étage en arrière un espace commun avec la personne qui habite le 1er étage est à votre disposition pour y mettre les vélos en été ou les articles saisonniers.

Le stationnement comporte au total 5 stationnements, 2 privés pour chaque condo et un supplémentaire pour les visiteurs des deux parties.

UNE VISITE S'IMPOSE... C'est une offre en OR!

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
218 900 $
Évaluation municipale
234 900 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 12' 6" (4,75 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,10 $
2 425,22 $
Taxes scolaires
44,25 $
531,00 $
Électricité
65,00 $
780,00 $
Assurances
48,50 $
582,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

218 900 $

Condo à vendre

677, avenue Jean-Duceppe

Boisbriand Laurentides

N° 830663

Libre immédiatement
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