3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,124 pi² (104.42 m²)
Taille du terrain 3,804 pi² (353.4 m²)

Remarques du proprio

Aménagez sans effort ni rénovations importantes à prévoir.  

Maison aire ouverte chaleureuse dans un secteur parsemé d'arbres matures, bien entretenue, 3 chambres à l'étage, fenestration impressionnante, beaucoup de rangement, véranda 3 saisons et piscine hors terre. 

De plus, le secteur Boisbriand Centre permet d'apprécier la nature avec les avantages d'un quartier urbain et de la banlieue.

Localisation idéale

  • Rue tranquille avec accès rapide aux autoroutes 13, 15, 640 + piste cyclable. 
  • Arrêt seulement à 2 minutes de marche pour l'Autobus Express (59) vers Métro Montmorency 
  • Quelques minutes à pied de 2 écoles primaires et garderies, de commerces et restaurants, de la bibliothèque et de l'aréna, du Centre Culturel et de la Maison des jeunes, de plusieurs parcs avec activités ou pour relaxer, de la rivière des Mille-Iles (quai d'accès pour kayak), du Centre Nature Boisbriand (randonnée et raquette)
  • Accès annuel gratuit au parc du Domaine Vert
  • Quelques minutes en voiture du Faubourg Boisbriand (Costco!) et de la Place Rosemère

Plusieurs RÉNOVATIONS majeures 

  • Chauffe-eau (2018) 
  • Toit  (2017+ ajout isolation 2008) 
  • Stationnement 4 voitures recreusé et repavé (2015)   
  • Terrassement + grand balcon avant avec rampes (2015)
  • Sous-sol grande salle familiale, salle de lavage et atelier, plancher flottant érable (2014)
  • Salle de bain complète avec plancher chauffant (2013)
  • Fenêtres incluant sous-sol + porte-patio (2011-2013)
  • Toit de la Véranda 3 saisons en polycarbonate rigide clair facile d'entretien (2012)
  • Escaliers sous-sol en érable (2012)
  • Cuisine et salon Armoires en érable, plancher en lattes bois érable (2011)
  • Foyer encastré à combustion lente de marque Osburn homologué EPA avec ventilateurs (2011)
  • Factures à l'appui de la majorité des rénovations.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions avec chacune une garde-robe double(Possibilité de transformer l'atelier en 4e chambre au sous-sol )
  • Lumières encastrées cuisine, salle de bain et sous-sol
  • Sous-sol avec hauteur de plafond 7'6''
  • Très économique. Thermostats 3 programmes/7 jours dans chaque pièce. 
  • Cours intime avec une belle haie mature et Piscine hors terre (Toile 2018).
  • Terrain aménagé avec une variété de vivaces et arbustes + potager 
  • Cabanon pour le rangement extérieur

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Dimensions du bâtiment
552 pi² (51.28 m²)
Évaluation municipale
222 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 5' 7" (0,97 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' 1" (1,32 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 7" (3,05 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 4" (3,35 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 4" (1,73 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 16' (4,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
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Témoignage du vendeur:

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