5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,778 pi² (165.18 m²)
Taille du terrain 5,271 pi² (489.69 m²)

Remarques du proprio

Dans le secteur du Faubourg Boisbriand, superbe cottage chaleureux entièrement aménagé dans un quartier familial. À 3 minutes de l'école primaire, la propriété comprenant 5 chambres est idéale pour une grande famille ou une famille reconstituée.

La fenestration offre une belle luminosité, surtout dans l'escalier principal. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec un foyer au gaz, une belle salle à manger avec portes françaises, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'accès par le garage se situe dans le hall d'entrée principale qui est fermé.

À l'étage, il y a 4 grandes chambres à coucher ainsi qu'un boudoir/bureau. La chambre principale comporte un walk-in de bonne dimension. Il y a également une salle de bain complète avec comptoir de quartz et douche de céramique.

Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une grande chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage fermée, une grande salle familiale et beaucoup de rangement.

Profitez de la cour arrière avec piscine creusée au sel et chauffée avec thermopompe électrique.  Terrain paysagé, pavé uni et gazon synthétique à l'aire de repos de la piscine et au coin jeux. Pavillon 14 X 16 avec électricité pour profiter pleinement de la belle saison ainsi que du outdooring au printemps et à l'automne. Parfait pour vos rassemblements familiaux ou entre amis.

Le garage offre beaucoup d'espace de rangement. Une porte de garage simple à l'arrière permet un accès fonctionnel à la cour.

La propriété est située à quelques pas d'un parc et à proximité de tous les services : garderie, école, commerces, etc. De plus, l'accès est rapide aux autoroutes 640, 15 et 13.

 

Plusieurs rénovations et travaux effectués

  • Chauffe-eau 2018 (location 8 $/mois jusqu'en 2020)
  • Cellule de piscine et carte mémoire traitement au sel 2018
  • Tourbe avant 2018
  • Thermopompe avec 2 unités murales 2017
  • Toiture 2017
  • Pavillon 2017
  • Cheminée 2016
  • Escalier 2015
  • Revêtement extérieur maison 2013
  • Construction du garage 2012
  • Agrandissement de la maison : 2 chambres en haut du garage 2012
  • Foyer Valor 2009 (Coût annuel gaz environ 360 $ + location du cylindre)
  • Armoires de cuisine et vanité salle de bain 2009
  • Plancher de bois franc 2009
  • Piscine 2010

 

Inclusions (sans garantie)

  • Aspirateur central et accessoires
  • Accessoires de piscine
  • 2 manettes ouvre-porte électrique (garage)
  • Pavillon

 

Exclusion à la vente

  • Luminaire chambre 2
  • Électroménagers
  • Meubles outdoring
  • Tringles et rideaux
  • Étagères du garage 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
1,096 pi² (101.82 m²)
Évaluation municipale
357 200 $
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 4" (2,92 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' 11" (2,16 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 5" (3,56 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 3" (3,89 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 14' 7" (4,04 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 9" (4,11 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 9' 8" (5,26 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 3" (3,02 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 7' 5" (1,78 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 5' 1" (2,16 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 8' 5" (2,79 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' x 18' (7,01 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
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Maison 2 étages

Boisbriand Laurentides

N° 822667

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