4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 475 pi² (137.03 m²)
Taille du terrain 6 350 pi² (589.93 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété d'une superficie de plus de 2 500 pieds carrés incluant le garage, située dans un secteur familial. Elle est d'ailleurs à proximité des autoroutes 15, 640, 13, de la gare de train, du faubourg Boisbriand ainsi que d'écoles primaires, secondaire et collégiale.

Dès votre entrée, vous serez enchantés par la grandeur de la salle à manger et de la cuisine à aire ouverte. Cette dernière est munie d'un rangement exceptionnel et d'un îlot de 79" x 36" qui vous permettra de préparer vos repas en présence de votre famille et de vos invités. Adjacent, vous trouverez un vaste salon lumineux incluant un foyer au bois vous permettant de relaxer en famille.

À l'étage, 3 chambres à coucher, celle des maîtres donnant accès directement à la salle de bain possédant une douche en céramique de 36" x 48 ". Puis, les 2 autres chambres sont de bonnes dimensions dont l'une possède une lingerie en cèdre.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, une pièce de rangement équivalant à la superficie du salon au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre avec garde-robe de cèdre.

La cour extérieure est délimitée d'une clôture et d'une haie de cèdres mature. Un patio vous attend pour préparer vos barbecues estivaux ainsi qu'un sauna de cèdre rouge de 6 places pour relaxer durant la saison hivernale. L'espace du stationnement peut accommoder jusqu'à 6 voitures en plus du garage.

Depuis l'acquisition en 2011, nous avons rénové le stationnement, la cuisine, les salles de bains, l'ensemble des fenêtres et des portes de la maison, l'ensemble des planchers du rez-de-chaussée et du 2e étage. Le foyer et sa cheminée ont aussi été remplacés. Nous avons fait l'ajout d'un aspirateur central ainsi que d'une thermopompe climatiseur et nous avons refait le terrassement avant. La couverture a été remplacée en 2010.

Un beau clé en main pour le prochain propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
469 900 $
Dimensions du bâtiment
38x42 pi (11.58x12.80 m)
Évaluation municipale
401 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 20' 6" (4,42 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 18' 6" (3,51 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Sauna
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 33' (9,14 m x 10,06 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 900 $

Maison 2 étages à vendre

3634, rue Brassens

Boisbriand Laurentides

N° 888888

Entièrement rénové
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