5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 9 500 pi² (882,58 m²) approx.

Remarques du proprio

Somptueuse propriété rénovée située dans un rond-point. Entrée majestueuse! Immense garage 24 x 24 x 11 pieds de hauteur isolé, chauffé. 5 chambres et 3 salles de bain entièrement rénovées. Grand sous-sol fini avec beaucoup de rénovations de qualité. Entrée indépendante en arrière pour sous-sol. Terrain aménagé avec haie de cèdres et clôture.  

Installation laveuse, sécheuse dans la salle de bain du rez-de-chaussée. Chaque garde-robe est muni d'éclairage. Thermopompe, humidificateur et échangeur d'air, système central.

Secteur tranquille idéale pour famille. Secteur recherché entre l'autoroute 13 et 15 très accessible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
555 000 $
Dimensions du bâtiment
65x40 pi (19,81x12,19 m)
Évaluation municipale
471 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 1" (3,78 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 1" (2,74 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 8" (3,56 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 14' 5" (4,6 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 11" (3,33 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 16' 3" (4,09 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 5" x 13' 9" (6,83 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 4" (4,17 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 4" (4,17 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' 6" (5,18 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 6' 3" (7,62 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 25' (10,97 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
355,75 $
4 269,02 $
Taxes scolaires
39,24 $
470,93 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

555 000 $

Maison 2 étages à vendre

496, Impasse Calixa-Lavallée

Boisbriand Laurentides

N° 741427

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