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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 821 pi² (169.18 m²)
Taille du terrain 2 077.43 pi² (193 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché! Faubourg Boisbriand - Maison de ville haut de gamme avec mezzanine et foyer.

Secteur sécuritaire et très privilégié près de toutes les commodités : Épiceries, train de banlieue, restaurants, axes routiers (640, 13 et 15). 

Pour les amoureux de la nature, cette propriété de style contemporain est nichée dans un environnement calme et confortable près de magnifiques espaces verts et située à 5 minutes du Parc du Domaine Vert.  

Rez-de-chaussée 

Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, dosseret de céramique et armoires de type "shaker" vous offrant beaucoup de rangement. Salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer au gaz naturel, plafonds de 9 pieds et planchers de bambou de couleur pâle se mariant bien avec le reste des matériaux. Un magnifique escalier ouvert sur l'étage procure un look urbain et branché. 

1er étage 

Chambre des maîtres avec walk-in et grande fenestration. Une 2e chambre de dimension similaire avec ses deux garde-robes. On y trouve aussi une salle de bain possédant vanité et comptoir en quartz ainsi qu'une douche en céramique.

Mezzanine 

La mezzanine ultra spacieuse est présentement aménagée comme chambre des maîtres, mais pourrait également servir de bureau ou gymnase maison. Un ensemble garde-robes de style Pax procure beaucoup d'espace en plus de donner un look chic et épuré. 

Sous-sol 

Grand sous-sol recouvert de plancher flottant de qualité et luminaire encastrés. Cette pièce polyvalente peut servir de bureau ou de salle familiale. Une salle d'eau avec douche et plancher de céramique incluant un espace pour laveuse et sécheuse est également présente. Plusieurs espaces de rangements avec entrée privée vers le garage où se trouvent 2 places de stationnement et un porte vélo.  

Terrasse 

La superbe terrasse privée avec beaucoup de verdure vous permettra de disposer meubles de patio et ainsi créer une ambiance agréable pour profiter de la belle saison. Une sortie de gaz naturel pour le BBQ est également incluse. 

Inclusions  

  • Aspirateur central
  • Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle 
  • Certains luminaires 
  • Rideaux et stores 
  • Système de rangement IKEA Pax (mezzanine) 
     
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
607.08 pi² (56.4 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 8" (3,4 m x 4,17 m)
Plancher : Bambou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 8" (4,17 m x 3,86 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 16' 6" (4,7 m x 5,03 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 5" (3,1 m x 4,39 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 5" (3,4 m x 4,39 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 9' (2,21 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 25' 2" (4,42 m x 7,67 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 22' 3" (4,32 m x 6,78 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1320, rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand Laurentides

N° 913593

Contactez le propriétaire
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