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3 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 424 pi² (225.2 m²)
Taille du terrain 9 278 280 pi² (861 980.42 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison située sur un domaine de 213 acres.

Vous avez des projets ou vous recherchez simplement la tranquillité dans un endroit où il fait bon vivre, nous avons un emplacement idéal qui pourrait vous aider à concrétiser votre rêve. 

Notre domaine de 213 acres avantageusement situé à 3 km de Lachute (tout près du golf l'Oasis) répondra à ceux qui recherchent un environnement diversifié : des espaces verts, des espaces cultivables, une grande variété d'arbres et un petit lac. Environ 3,6 kilomètres de chemin sont déjà aménagés sur la terre vous permettant ainsi de bénéficier de tout l'espace.

La lumineuse maison de 2 424 pieds carrés habitables a un système de chauffage biénergie avec climatisation centrale et plancher chauffant au demi-sous-sol ainsi que beaucoup de rangement.

De plus, sur la terre on retrouve deux grands garages détachés dont un avec cuisine, chambre et salle de bain, et l'autre plus adapté à l'entreposage ou à l'entretien de gros équipements. Un petit chalet et une ancienne cabane à sucre complètent le tout.

Que vous soyez amant de la nature, entrepreneur, rêveur, travailleur autonome ou que vous souhaitiez préparer un projet de retraite ou autre, cet endroit que notre père appelait affectueusement son petit paradis, saura répondre à vos exigences.

Cette terre constitue une ressource de plus en plus rare que vous pouvez vous procurer dès maintenant pour réaliser vos projets et vivre pleinement votre vie.

Veuillez considérer que cette vente constitue une vente de succession et conséquemment est offerte sans garantie légale.

Informations complémentaires:

Le domaine est divisé en deux parcelles, la partie avant (zone agricole) de 109,51 acres avec 780 pieds frontales sur la Route du Nord et la partie arrière (zone villégiature)  de 103,34 acres avec 5,484 pieds frontales (possibilité de développement résidentiel). (Voir photo 41)

Un chemin d'environ 1.9 kms sillonne la zone agricole, lequel est approuvé par la CPTAQ pour permettre son utilisation afin d'y réaliser un projet de villégiature. (Voir photo 42)

La zone de villégiature est aussi dotée d`un chemin d'environ 1,7 kms.

Environ 30 acres de la terre est actuellement disponible à des fins de culture.

Le point d'eau et le petit chalet se situent à la jonction des deux parcelles de terre du domaine.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
2 184 pi² (202.9 m²)
Évaluation municipale
755 300 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' (3,02 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 7' 1" (1,04 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' 2" (3,99 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 4" (3,96 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 2" x 14' 8" (4,32 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 6" x 26' 1" (6,25 m x 7,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 8" x 7' 7" (1,73 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 9" x 11' (1,75 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 1" x 7' 3" (1,24 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 4" x 7' 6" (1,32 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 1" x 7' 1" (1,55 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 18' 4" (3,84 m x 5,59 m)
Plancher : Parqueterie
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 5" x 22' 1" (2,57 m x 6,73 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 14' 10" (3,3 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 1" x 5' 8" (0,94 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 11" x 5' 11" (1,5 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Fermette à vendre

N° 932067

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