3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 894.48 pi² (83.1 m²)
Taille du terrain 650,000 pi² (60,386.98 m²)

Remarques du proprio

VENDU

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Un mot : le paradis. Pour vrai. Et permettant le télétravail.

1) La localisation : 1 heure seulement de Montréal - et sans le trafic de Saint-Sauveur. À proximité du Club de golf Lac Carling et du Corridor aérobique (vélo, ski de fond). Et à une douzaine de minutes de Lachute et tous les services (hôpital, épiceries, etc.).

2) La localisation : 3 TERRAINS adjacents totalisant environ 16 ACRES (650 000 pieds carrés) DIRECTEMENT AU BORD DE L'EAU - ce qui est exceptionnel, avec belle maison de campagne clé en main sur l'un d'entre eux.  Frontage sur la rivière de l'Ouest d'environ 570 pieds - exceptionnel. VUE PANORAMIQUE sur l'eau et les montagnes. Terrain plat et montagneux avec sentiers.  Bord de l'eau superbe, non inondable, rivière sablonneuse, calme, parfaite pour la baignade - avec bande de sable juste en face -, plongeon, canot, kayak et pêche (à moins que vous préférez vous prélasser sur un matelas pneumatique). Cadastres no : 4677110; 4676980; 4677109. Construisible.

3) La localisation : dernière propriété au bout d'un cul-de-sac sans aucun voisin ni à l'avant ni à l'arrière. Bord de l'eau orienté sud et ouest; donc vous profitez du soleil jusqu'à la fin de la journée, autant sur la terrasse, dans le solarium-véranda ou dans l'eau (et que dire de l'apéro pris au soleil couchant, en admirant l'eau et les montagnes).

4) La maison de campagne/chalet : entièrement clé en main et plein de cachet.  Énormément de soin et de rénovations  récentes ont été apportés à cette maison. L'intérieur est lumineux et bien divisé, ce qui maximise l'espace.  Au rez-de-chaussée, vous pourrez admirer la vue majestueuse grâce à la fenestration mur-à-mur dans le salon et la salle à manger. Un foyer vitré au salon vous enrobe rapidement de sa bonne chaleur. Dans la cuisine, avec vue sur l'eau, du rangement jusqu'au plafond et un passe-plat très pratique ont été créés. Dans les chambres, une fenêtre donnant sur l'est ou le sud permet de se réveiller avec les oiseaux et le soleil. La salle de bain est luxueuse, avec planchers chauffants, douche pluie, lavabo double et pharmacies encastrées.  Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre bien ensoleillée et éclairée. De plus, une spacieuse salle familiale, à la fois chaleureuse et moderne et dotée d'un éclairage digne d'une salle de danse vous attend. Une dernière pièce très pratique complète le tout, servant à la fois d'atelier et de "mud room". Autres éléments luxueux ou pour confort supérieur : planchers de bois en cerisier au rez-de-chaussée, chaufferette coup-de-pied dans la cuisine; fenestration récente de qualité supérieure, avec certaines fenêtres et porte-patio en fibre de verre; chauffe-eau de 60 gallons; plomberie en cuivre; rangements optimisés à travers toute la maison, avec walk-in dans la chambre au sous-sol. Presque tout a été refait et repensé. Sur le terrain, il y a aussi un grand cabanon et un abri d'entreposage.

5) La diversité des activités à faire À PARTIR de la propriété et l'aménagement extérieur sont réellement extraordinaires. Premièrement, le sauna. Le sauna couvert par une pergola, qu'on peut utiliser sec ou à vapeur, à l'année, devance et rallonge l'été. Son emplacement idéal permet de sauter dans la rivière après son utilisation. Pur bonheur. Le solarium-véranda. Le solarium-véranda, spacieux et agrémenté d'un toit translucide créant beaucoup de luminosité, peut être utilisé plus de 6 mois par année. On y a ajouté de l'électricité, ce qui permet de s'y installer pour travailler (quelle vue). Une partie est fermée avec des verres trempés de qualité. Vous profitez aussi de différentes terrasses, galerie et patio, qui vous permettent d'être au soleil peu importe le moment de la journée. Le terrain de badminton/volleyball, qui ajoute au plaisir lorsqu'on reçoit. Le jardin enchanteur avec plusieurs plantes vivaces comestibles. La grande balançoire pour adultes et enfants (aussi grande que dans un parc municipal) fabriquée sur mesure par un ferblantier. Toutes les marches et randonnées, à pied, en raquette, ou en ski de fond qu'on peut entreprendre directement du terrain. Ainsi que du vélo de montagne, directement du terrain. Les descentes en traîneau. La sève d'érable que l'on boit au printemps - il y a plusieurs érables sur le domaine. Et la rivière. La rivière de l'Ouest avec son eau claire et sablonneuse - quel plaisir pour les pieds - qui offre quelques bandes de sable pour se prélasser. Des heures de baignade et de sauts, ainsi que de nage dans votre bassin privé. Et facilement canotable sur environ 1 km autant en amont qu'en aval. À certains endroits, elle offre de petites chutes - et d'autres bassins - dans lesquels vous pouvez jouer. Suite au 1 km d'eau calme, les amateurs de descente de rivières seront comblés par les rapides, l'eau vive et de très belles chutes. La rivière de l'Ouest fait partie des guides de rivières canotables du Québec. À chaque tournant, vous faites une découverte.

Grâce à ce domaine intime et très privé d'environ 16 acres, au bord de l'eau et possédant une partie de la montagne, vous ne cesserez de découvrir la nature, la faune et la flore qui vous environnent. Rapidement, vous y aurez vos propres souvenirs et moments magiques.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
34x36 pi (10.36x10.97 m)
Évaluation municipale
145 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 7" (4,11 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 8" (2,34 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 24' 3" (3,56 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 36' (1,42 m x 10,97 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 14' 6" (2,69 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 16' 2" (4,62 m x 4,93 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 13' 4" (3,18 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' 5" (2,26 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 22' 2" (6,05 m x 6,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' 8" (1,37 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Sauna
Étage : Autre
Dimensions : 7' 7" x 13' (2,31 m x 3,96 m)
Plancher : Terracotta
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Maison de campagne

Brownsburg-Chatham Laurentides

N° 934508

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