Taille du terrain 2 211,9 m² (23 808,69 pi²)

Remarques du proprio

Boulangerie et  pâtisserie artisanale, dans un encadrement touristique, pourvoirie et parc national.

Inclut tous les équipements

Exclusion : Inventaire du moment.

Établie depuis 1984, toujours en croissance. Clients de Québec, Montréal, Val d'or, Parent et les environs immédiats.

Avec un service de livraison dans un rayon de 50 kilomètres. Camion de livraison  inclus.

Petite maison 3 pièces à revenus sur terrain, près de la boulangerie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
300 000 $
Précisions
Avec maison
Année de construction
1982
Dimensions du bâtiment
2 850 pi² (264,77 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Raison sociale
9004-6665 Québec Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1984
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
13 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
114 300 $
Revenus annuels
350 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Bord de l'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 54' x 57' (16,46 m x 17,37 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
126,68 $
1 520,12 $
Taxes foncières
132,41 $
1 588,92 $
Taxes scolaires
28,60 $
343,15 $
Électricité
576,75 $
6 920,95 $
Assurances
206,75 $
2 481,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Boulangerie à vendre

521, chemin des Voyageurs

Chute-St-Philippe Laurentides

N° 759839

Avec maison
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