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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 712 pi² (159.05 m²)
Taille du terrain 120 000 pi² (11 148.36 m²)

Remarques du proprio

POUR LA PÉRIODE DU CONFINEMENT, NOUS NE FERONS FAIRE AUCUNE VISITE. NOUS ALLONS PRENDRE VOS COORDONNÉES AVEC PLAISIR ET NOUS VOUS CONTACTERONS APRÈS CETTE PÉRIODE. MERCI 

Très belle propriété située au bord du lac Rochon. Cette construction, d'une architecture unique et totalement aménagée, vous séduira. Fenestration abondante qui permet d'avoir une vue unique sur le lac. (Thermos ont été changés à 80% en 2019). Entrée électrique sous-terrain.

Construite sur un grand terrain boisé, cette demeure comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. À l'étage, vous y retrouvez une salle familiale style loft, elle est idéale pour un cinéma maison ou une grande chambre des maîtres avec une salle d'eau.

Ce très beau lac vous charmera par les nombreuses activités que l'on peut pratiquer : kayak, canot, voile, ski nautique, wakeboard, pêche (truite grise, achigan et brochet), etc. De plus, le lac Rochon est réputé pour son eau cristalline. Vous y retrouverez, en naviguant, quelques petites plages de sable où vous pourrez arrêter pour une baignade ou un pique-nique en famille.

Maison bord de l'eau avec environ 250 pieds de facade au lac.

Garage 24x32, porte électrique, 1 salle d'eau, entrée électrique 100 ampères.

 

  • Bord de lac avec plage;
  • Terrain boisé;
  • Grande terrasse en cèdre ensoleillée, refait été 2020
  • Grand balcon en cèdre couvert, refait été 2020
  • Comptoir cuisine en granite;
  • Poêle au bois à combustion lente au sous-sol;
  • Foyer au gaz au rez-de-chaussée;
  • Salle de lavage au sous-sol;
  • Système d'alarme;
  • Balayeuse centrale.

Possibilité de prise de possession en juillet 2021.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
1 145.8 pi² (106.45 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 12' 11" (5,21 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 8" (1,5 m x 2,03 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 4' 2" (2,84 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 6" (2,44 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 4' 7" (2,92 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 27' 2" (7,32 m x 8,28 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' 7" (4,88 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 6" (3,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 4' 7" (2,92 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 5' 9" (2,67 m x 1,75 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 14' 10" (5,44 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Maison 2 étages à vendre

1052, chemin du Progrès

Chute-St-Philippe Laurentides

N° 332169

Bord de l'eau
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