3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 712 pi² (159,05 m²)
Taille du terrain 167 536 pi² (15 564,60 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété située au bord du lac Rochon. Cette construction, d'une architecture unique et totalement aménagée, vous séduira. Fenestration abondante qui permet d'avoir une vue unique sur le lac.

Construite sur un grand terrain boisé, cette demeure comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle deau. À l'étage, vous y retrouvez une salle familiale style loft, elle est idéale pour un cinéma maison ou une grande chambre des maîtres avec une salle d'eau.

Ce très beau lac vous charmera par les nombreuses activités que l'on peut pratiquer : kayak, canot, voile, ski nautique, wakeboard, pêche (truite grise, achigan et brochet), etc. De plus, le lac Rochon est réputé pour son eau cristalline. Vous y retrouverez, en naviguant, quelques petites plages de sable où vous pourrez arrêter pour une baignade ou un pique-nique en famille.

Terrain avec façade au lac (plus de 500 pieds). Autre terrain voisin de 40 000 pieds carrés en bordure du lac.

Beau potentiel pour investisseur :

  • Bord de lac avec plage;
  • Terrain boisé;
  • Grand garage 24x32, porte électrique;
  • Grande terrasse ensoleillée;
  • Grand balcon couvert;
  • Comptoir cuisine en granite;
  • Poêle au bois à combustion lente au sous-sol;
  • Foyer au gaz au rez-de-chaussée;
  • Salle de lavage au sous-sol;
  • Système d'alarme;
  • Balayeuse centrale.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
1 145,8 pi² (106,45 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 12' 11" (5,21 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 8" (1,5 m x 2,03 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 4' 2" (2,84 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 6" (2,44 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 4' 7" (2,92 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 27' 2" (7,32 m x 8,28 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' 7" (4,88 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 6" (3,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 4' 7" (2,92 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 5' 9" (2,67 m x 1,75 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 14' 10" (5,44 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,50 $
2 910,00 $
Taxes scolaires
81,67 $
980,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Maison 2 étages à vendre

1052, chemin du Progrès

Chute-St-Philippe Laurentides

N° 332169

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