3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 77 070 pi² (7 160,04 m²)

Remarques du proprio

  • SECONDE ET DERNIÈRE IMPORTANTE RÉDUCTION DE PRIX (VENTE À PERTE)
  • Propriété de luxe en bordure du Lac Rochon.
  • Lac de 9 km navigable.
  • Clé en main.
  • Plus de 90,000$ en rénovations effectuées en 2017-2018


290 pieds de rive avec quai en aluminium, sur un terrain de 2 acres boisés.


Nombreuses rocailles aménagées pour le bonheur des jardiniers.
Entrée entièrement asphaltée avec stationnement pour 12 véhicules.
Garage double attaché et garage double détaché. Abris pour 10 cordes de bois de chauffage. Génératrice raccordée au panneau électrique.
Entrée électrique /téléphone/ca distribution souterraine.
Installation internet haute vitesse et télévision par satellite.  
Proximité des sentiers régionaux et provinciaux de motoneige et VTT.
Proximité de nombreuses pourvoiries, et endroit prisé pour la chasse.
Club de golf situé à Mont-Laurier. Centre de ski de fond situé à 10 minutes. 50 minutes de Mont-Tremblant.
Aéroport local situé à 8 minutes.
Possibilité d'amerrissage sur le lac.
Calme, nature, vue panoramique, propriété de luxe entretenue avec soin.
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
468 500 $
Dimensions du bâtiment
2 425 pi² (225,29 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 25' (7,92 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 88' (3,66 m x 26,82 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 6" x 12' (1,37 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 27' (6,1 m x 8,23 m)
Plancher : Marbre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
286,42 $
3 437,00 $
Taxes scolaires
60,42 $
725,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

468 500 $

Maison 2 étages à vendre

1170, chemin du Progrès

Chute-St-Philippe Laurentides

N° 806966

Prix réduit
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