4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 740 pi² (254,55 m²)
Taille du terrain 41 512,1 pi² (3 856,60 m²) approx.

Remarques du proprio

 Maison bord l'eau avec plus de 3000 pieds carrés habitables orientée sud devant lac

Descente de bateau privée directement sur le terrain.Lac navigable et ensemencer!

Toit cathédrale, plusieurs grandes fenêtres (vue sur le lac), foyer,poêle à combustion lente, grand balcon côté lac et facade, 4 chambres , 3 salles de bain, laveuse sécheuse rez-de-chaussée, chambre froide sous-sol.

Tous les électroménagers sont inclus ! 

Terrain de plus de 41000 pieds carrés boisé, plus de 120' facade sur lac, arbres matures, entrée et stationnement asphalté (Jusqu'à 10 voitures et possibilité de stationner un VR).

Garage double jumelé à la maison. Intérieur fini blanc avec grenier habitable (rangement) + 2iem garage détaché et remise jumelée.

Nous sommes à 7 minutes de la route 117 et à 20 minutes de la ville de Mont-Laurier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
32,6x30,6 pi (9,94x9,33 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 10" (4,57 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 8' 8" (4,37 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 14' (9,75 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 7' 9" (3,4 m x 2,36 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 8" (2,34 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 8' 6" (4,19 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' 6" x 29' (4,72 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' 5" x 30' (8,05 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,33 $
1 755,92 $
Taxes scolaires
48,81 $
585,73 $
Électricité
114,26 $
1 371,11 $
Chauffage
93,75 $
1 125,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

320 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

825, chemin du Tour-Du-Lac-David Nord

Chute-St-Philippe Laurentides

N° 720585

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