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Taille du terrain 187 496 pi² (17 418.95 m²)

Remarques du proprio

LAC ROCHON à 20 km de la 117 Nord Est.

Secteur Chute Saint-Philippe (Mont-Laurier)

Solage de béton de 28 x 30 déjà fait

Un puits, fosse septique et champs d'épuration conforme à la ville.

Électricité rendue. 

Terrain de 187 496 pi2

Fait 82.76 m ou près de 465 pi de large face au lac. 

Très beau Lac. Eau très clair.

Pêche et gros moteur pouvant faire du wake, surf etc.

Celui-ci est très réputé.

Cabanon en cèdre n'est pas inclus dans la vente. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
187 500 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
116 600 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
116 600 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

187 500 $

Terrain résidentiel à vendre

1072, chemin du Progrès

Chute-St-Philippe Laurentides

N° 907961

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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