3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 30x31 pi (9,14x9,45 m)
Taille du terrain 5 876 pi² (545,90 m²)

Remarques du proprio

Maison près de tous les services et train de banlieue, déjà prêt à être habité.

Toiture neuve (mai 2019).

3 chambres, 1 salon et une très grande salle familiale qui peut de diviser en 2 parties. Grande salle utilitaire de lavage et rangement avec évier. Une lingerie et une penderie au rez-de-chaussée. Garde-robe d'entrée.

Air climatisé (2012) mural qui climatise tout le haut. Sous-sol fini.

Terrain total près de 6 000 pieds carrés.

Grande cour avec cabanon. Clôture de bois et cèdre sur un côté donc assez d'intimité. Stationnement peut contenir 4 voitures.

Près de plusieurs écoles, restaurants et épiceries (Métro, Maxi, Super C, IGA) à moins de 5 minutes en auto et tout ça en étant dans une rue tranquille sans trafic. Train de banlieue à environ 10 minutes à pieds qui se rend jusqu'au centre-ville de Montréal.

Maison vide et prête à être habitée.

Quelques rénovations esthétiques nécessaires, mais rien de majeur. Toiture neuve, électricité et plomberie en bon état.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
930 pi² (86,40 m²)
Évaluation municipale
251 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 5" (2,13 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 4" (2,13 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 10' (5,72 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,58 $
2 935,00 $
Taxes scolaires
18,75 $
225,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Bungalow à vendre

N° 856812

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