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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 2 830 pi² (262.92 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée!!!

Belle maison clé en main située dans un secteur familial recherché!

Située à 2 min à pied de la Gare de Deux-Montagnes (futur REM), autobus vers centre-ville de Montréal (45 min.), Laval (Montmorency) et Côte-Vertu, accès rapide à l'autoroute 640, près des garderies, écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, piste cyclable, parc, aréna, cinéma, restaurants, hôpital, services municipaux, etc.

Propriété bien entretenue au fil des années.

Caractéristiques :

- Cottage jumelé à deux étages sans sous-sol

- 3 chambres à coucher à l'étage

- Stationnement pour 2 voitures (possibilité d'agrandissement)

- Cabanon 9 pi x 10 pi et patio 12 pi x 11 pi installés (2015)

- Aménagement de la cour (2016) 

- Clôture changée (2019)

- Porte-patio changée en 2017

- Vestibule installé (2016)

- Luminaires installés (2016)

- Thermopompe (air climatisé et chauffage) installée en 2017

- Thermostats programmables changés (2018)

- Toilettes, lavabos, robinetterie changés (2019)

- Plancher au rez-de-chaussée changé entièrement (2020)

- Cuisine changée entièrement (2020)

- Hotte cuisine changée (2020)

- Remplacement des vitres thermos (2021)

- 5 gros électroménagères en très bon état inclus.

- Meubles salle à manger en bois (ensemble table et chaises 4-6 pers. + buffet) inclus.

Occupation en juin-juillet 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meublé
Prix demandé
314 000 $
Évaluation municipale
198 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' 8" (1,73 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 10' (2,01 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 000 $

Jumelé à vendre

973, rue Ovila-Forget

Deux-Montagnes Laurentides

N° 948943

Meublé
Contactez le propriétaire
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