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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 790 pi² (630.81 m²)

Remarques du proprio

"OFFRE D'ACHAT EN COURS" Excellent investissement, grand triplex luxueux de style condo, construction 2001.

3 logements 4 ½ d'environ 1250 pi 2 à aire ouverte, foyer au propane, bain tourbillon, douche séparée, locker intérieur, entrée laveuse/sécheuse, entrée lave-vaisselle, grand balcon à l'arrière.

Revenus annuels de 33,000$. Logements très faciles à louer, aucun mois vacant. 

Toiture refaite, thermos remplacées, balcon refait en fibre de verre, a/c murale, appartement à l'étage supérieur, 2 chauffe-eau récents, ajout échangeur d'air, plancher flottant récent dans les chambres. 

6 places de stationnement, asphalte récente, cabanon avec espace pour chaque locataire.

Situé à 1 minute de marche de la gare de Deux-Montagnes. Accès à l'autoroute 640, proximité d'écoles primaires et secondaires, hôpital, garderies, piste cyclable, pharmacie, clinique médicale, épiceries, cinéma.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
670 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2001
Dimensions du bâtiment
33x38 pi (10.06x11.58 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
156 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
313 500 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

670 000 $

Triplex à vendre

472, boulevard de Deux-Montagnes

Deux-Montagnes Laurentides

N° 943008

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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