2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 418,1 m² (4 500,39 pi²)

Remarques du proprio

Beau triplex, avec garage séparé, 20 pieds x 20 pieds, très bien situé, près de tous les services.

3 appartements 4 ½, entrées individuelles, échangeurs d'air, récupérateur de chaleur, indépendants pour chaque appartement. 

2 des 3 ont un aspirateur central.

Les chambres principales ont de grands garde-robes, toute la largeur de la chambre, presque «walk-in».

Les cuisines ont beaucoup de rangement.

Bain et douche séparés.

Clôturé d'un côté et séparé avec des arbres de 2 côtés.

2 stationnements par appartement, plus l'allée du garage.

Cabanons extérieurs, un pour chaque appartement.

Excellent revenus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
524 500 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1997
Dimensions du bâtiment
972,9 pi² (90,39 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
135 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
325 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
229 000 $
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,68 $
464,16 $
Taxes municipales
508,44 $
6 101,26 $
Assurances
108,50 $
1 302,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 555,00 $
30 660,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

524 500 $

Triplex à vendre

A-B-C-128, 8e Avenue

Deux-Montagnes Laurentides

N° 845502

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