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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 502 pi² (46.64 m²)

Remarques du proprio

Vous voulez un pied à terre dans les Laurentides, les avantages d'un chalet avec une magnifique vue mais sans l'entretien qui vient avec? Cette suite hôtelière est parfaite pour vous.  Située dans l'hôtel très reconnu Estérel Resort, cette suite à aire ouverte vous apportera le repos que vous cherchez sans soucis.

Entièrement meublée, elle comprend un lit king, 2 tables de chevet, un divan modulaire pouvant se transformer en un lit 2 places, 2 télévisions à écran plat, 1 foyer 3 faces que l'on peut voir dans toute la pièce et une cuisinette comprenant un petit réfrigérateur, un four de comptoir, un four micro-ondes, une machine à expresso et de la vaisselle pour 4 personnes.

La salle de bain comprend une douche en verre indépendante et un bain bordé de 2 panneaux que l'on peut ouvrir si on désir admirer le lac tout en relaxant.

Cette suite située au 2e étage ne pourrait être mieux située car elle est assez loin des ascenseurs pour ne pas être dérangé mais quand même assez près pour ne pas faire de longues distances avec les bagages. Le 2e étage a la particularité qu'à cette hauteur, on y voit 75% d'eau et 25% de ciel, ce qui donne une vue parfaite même de l'intérieur de la suite.

La suite dispose également d'un grand balcon extérieur privé d'une superficie de 125 pieds carrés avec mobilier donnant directement sur le lac et les spas. La vue de jour est magnifique mais également celle du soir, puisqu'on peut admirer les feux et les lumières des spas, ce qui donne une ambiance feutrée et apaisante.

Être propriétaire à Esterel Resort comporte plusieurs avantages. Outre le fait de pouvoir s'y rendre à prix très avantageux, les propriétaires peuvent profiter des installations en tout temps, même s'ils n'occupent pas leur suite. La location d'équipement (sans moteur) pour les activités nautiques ou hivernales est gratuite pour les propriétaires, et il est possible de partir avec un des pontons en payant simplement les frais d'essence.  Un autre privilège très apprécié est celui que chaque propriétaire bénéficie de 10 nuitées par année dans lesquelles il peut réserver une suite identique à la sienne (condo d'invités) pour ses invités (famille, amis) au même tarif que le sien. Il y a aussi d'autres privilèges intéressants, comme le service de valet gratuit et des rabais aux différents restaurants de l'hôtel, boutique et chez Amérispa.

Une suite hôtelière à Estérel Resort, c'est aussi un investissement en immobilier locatif. En effet, c'est un des rares endroits au Québec (3) dans lequel le revenu de loyer est GARANTI, peu importe si le condo est loué ou non.  Qu'il soit loué 2 jours ou 20 jours, le propriétaire reçoit toujours son revenu de loyer fixe. Le propriétaire n'a pas à se soucier de louer la suite, du ménage, de l'entretien ou des réparations, tout est pris en charge par l'équipe de Gestion Estérel.

La suite génère des revenus de loyer de 1387.54$ par mois, duquel il faut déduire les frais de copropriété, téléphone, câble et réserve pour meubles. Le loyer net est de 12 148.92$.

Autres photos intérieures à venir sous peu. Pour voir des photos de suites identiques  à la suite #207 "Émotion avec vue sur le lac" ou des photos des installations et services et activités offerts, vous pouvez vous référer au site web de Estérel Resort: https://www.esterel.com/galerie-photos/. C'est la suite avec le divan modulaire orange.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
257 700 $
Évaluation municipale
222 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 9' (1,04 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 2" (2,84 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 2" (1,83 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

257 700 $

Condo à vendre

2207-43, Fridolin-Simard

Esterel Laurentides

N° 918073

Avec revenus
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