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3 chambres
Taille du terrain 3,920,400.01 pi² (90 acres)

Remarques du proprio

Superbe propriété à voir absolument!!

Très bien entretenue tout au long des années.

Plusieurs rénovations effectuées.

Grand garage de 28 x 42 construit en 2004 avec plancher de béton et grande remise pour équipement de ferme de 28 x 66 construite en 2012.

Beau patio en béton de 28 x 7 avec fondation de blocs de béton coulé qui permet le rangement du bois de chauffage (19 x 7) avec porte d'accès directement au foyer au sous-sol.

Superbe accès de 300 pi de façade au lac Ouellette (navigable) x 175 pi de largeur. Ce bout de terrain n'est pas zoné agricole et donc possibilité de vendre et bâtir une maison avec aqueduc municipal.

1 km du village où il y a tous les services (Caisse populaire, école primaire, restaurants, pharmacie, centre médical, dentiste, etc.)

Plusieurs arbres fruitiers à l'arrière la propriété.

Pommier, cerisier, prunier ainsi que des vignes, vous tomberez sous le charme de nos petits visiteurs à quatre pattes.

Possibilité d'avoir des animaux, car zoné agricole, cependant, la propriété n'a pas la fonction de ferme depuis plusieurs années.

Terre de 90 acres, plantation de 10 000 épinettes ainsi que 65 acres de terre en culture.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8.53x9.75 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
81 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
170 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Puit
  • Recouvrement de fenêtre

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 3" (2,59 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 6" (3,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 8' 5" (2,31 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' 3" (1,02 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Ferme à vendre

6, montée de Gravel

Ferme-Neuve Laurentides

N° 834286

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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