3 chambres
Taille du terrain 90 acres (3 920 400,01 pi²)

Remarques du proprio

Superbe propriété à voir absolument!!

Très bien entretenue tout au long des années.

Plusieurs rénovations effectuées.

Grand garage de 28 x 42 construit en 2004 avec plancher de béton et grande remise pour équipement de ferme de 28 x 66 construite en 2012.

Beau patio en béton de 28 x 7 avec fondation de blocs de béton coulé qui permet le rangement du bois de chauffage (19 x 7) avec porte d'accès directement au foyer au sous-sol.

Superbe accès de 300 pi de façade au lac Ouellette (navigable) x 175 pi de largeur. Ce bout de terrain n'est pas zoné agricole et donc possibilité de vendre et bâtir une maison avec aqueduc municipal.

1 km du village où il y a tous les services (Caisse populaire, école primaire, restaurants, pharmacie, centre médical, dentiste, etc.)

Plusieurs arbres fruitiers à l'arrière la propriété.

Pommier, cerisier, prunier ainsi que des vignes, vous tomberez sous le charme de nos petits visiteurs à quatre pattes.

Possibilité d'avoir des animaux, car zoné agricole, cependant, la propriété n'a pas la fonction de ferme depuis plusieurs années.

Terre de 90 acres, plantation de 10 000 épinettes ainsi que 65 acres de terre en culture.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8,53x9,75 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
81 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
170 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Puit
  • Recouvrement de fenêtre

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 3" (2,59 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 6" (3,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 8' 5" (2,31 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' 3" (1,02 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
186,60 $
2 239,26 $
Taxes scolaires
14,49 $
173,88 $
Électricité
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

495 000 $

Ferme à vendre

6, montée de Gravel

Ferme-Neuve Laurentides

N° 834286

Bord de l'eau
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