3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,283 pi² (212,10 m²)
Taille du terrain 69,794 pi² (6,484,07 m²)

Remarques du proprio

Construction de qualité supérieure qui possède des attributs rares ou uniques.

Une maison familiale très conviviale située dans un boisé du Domaine Lakefield à 2 minutes des lacs Kenny, Écho et Frédérick c'est un très beau secteur.

La maison est entièrement construite avec des matériaux naturels autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Bâtie il y a 10 ans, la maison a atteint sa pleine force de vie, elle s'est stabilisée. Elle possède des planchers chauffants ou se trouve la céramique et l'ardoise. 

À noter: Rapport d'inspection prévente de la maison, effectué le 12 mars 2019, par l'entreprise AmeriSpec.   Notre entrepreneur est un expert dans le domaine avec plus de 33 ans d'expériences. Pour l'excellence de son travail, il a déjà reçu des prix décernés par l'industrie. 

L'aménagement extérieur est conçue pour la détente; terrasse, piscine, spa, coin foyer, gazébo en pruche avec vue sur la montagne et sur de magnifique levé et couché de soleil.  De plus, aucun voisin à proximité et un parc forestier derrière la propriété assure l'intimité et la tranquillité des lieux. Présence d'animaux et d'oiseaux sauvages avec une mangeoire pour les chevreuils, c'est une immersion dans la nature.

Activités dans le domaine;

  • Un réseau de 20 km de piste pour le ski de fond, la raquette, la marche et le vélo de montagne
  • Des aires communes situées sur le bord des lacs pour la baignade et la relaxation.
  • L'eau des lacs est très propre, les embarcations à voile, à rames et les moteurs électriques sont autorisés.
  • Ensemencement des lacs pour la pêche à la truite.
  • À voir, la chute à l'extrémité du domaine.

À retenir; Maison d'une excellente qualité, Matériaux rares et durables, facile à entretenir, Très grande superficie habitable. Grand terrain boisé, entouré d'arbres. Automne, hiver et printemps vue sur la montagne et le coucher de soleil. Non riverain donc très calme et très intime. Accès aux lacs et Activités sportives pour tous les goûts.

 

Située à proximité des principaux centres récréotouristiques des Laurentides;

  • Morin-Heights (15 min),
  • St-Sauveur (20 min),
  • Ste-Adèle (25 min),
  • Ste-Agathe-des-Monts (30 min),
  • Mont-Tremblant (45 minutes). 


Plusieurs  services sont disponibles dans les environs immédiats;

  • Lachute (10 min.) 
  • Brownsburg Chatham (15 min)
  • St-Jérome (20 min)
  • Ontario, ville d'Hawkesbury (20 min)

Un clé en main, 

Bienvenue chez vous !

Trajet:
À partir de la 148 (Rte Principal), prendre la 329 Nord - tournez sur rue Rainbow située à votre gauche - continuez et vous allez arriver sur rue du Tour-du-Lac, gardez votre gauche - continuez jusqu'à rue du Grand-Pic qui est située sur votre gauche.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
480 200 $
Dimensions du bâtiment
4,107 pi² (381,55 m²)
Évaluation municipale
452 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 26' (2,44 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 7" (3,48 m x 2,31 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 2' 9" (0,76 m x 0,84 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Plancher : Ardoise
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 2' (0,97 m x 0,61 m)
Plancher : Autre
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' 7" (2,11 m x 2,01 m)
Plancher : Ardoise
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 9' (0,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 13' (1,93 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 12' 8" (5,05 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' 4" (3,53 m x 4,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 2' (1,04 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 7" (2,24 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 21' 5" (2,44 m x 6,53 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 45' (5,18 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,28 $
3 459,40 $
Taxes scolaires
37,53 $
450,37 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
180,83 $
2 170,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

480 200 $

Bungalow à vendre

6, rue du Grand-Pic

Gore Laurentides

N° 844478

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