2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 600 pi² (55,74 m²)
Taille du terrain 121 277 pi² (11 267,00 m²)

Remarques du proprio

Beau chalet 3 saisons à seulement 50 minutes de Montréal, idéal pour relaxer avec sa famille ou en couple. Très bien entretenu.

Site ayant un chemin privé entretenu par les résidents et donc, le chalet est éloigné du chemin Cambria pour encore plus de tranquillité.

Nouvelle véranda construite en 2016. La finition a été faite avec les magnifiques pins sur le terrain. Terrain fabuleux de plus de 2 acres avec des pins centenaires. Beau ruisseau coulant derrière le chalet. 

L'endroit est aménagé pour les enfants. Balançoires, maison dans les arbres et trampoline. Plusieurs sentiers sur le terrain en plus du chemin privé. 

Planchers refaits en 2012. L'extérieur et les fenêtres, tout en bois, ont été décapés et repeints en 2013-2014. La sale de bain et la plomberie ont été refaits en 2015.

Eau d'une très grande qualité.

Venez profiter de vos étés à la campagne pour moins cher qu'en camping et en plus, vous investissez.

Inclus : 2 cabanons, électroménagers et presque tous les meubles, vaisselles et lingerie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Meublé
Prix demandé
124 900 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6,10x9,14 m)
Évaluation municipale
138 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
65,96 $
791,56 $
Taxes scolaires
4,17 $
50,00 $
Électricité
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

124 900 $

Chalet à vendre

18, rue du Lac-Ray Nord

Gore Laurentides

N° 824643

Meublé
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