3 chambres
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 90 acres (3 920 400,01 pi²)

Remarques du proprio

LAC PRIVÉ, TERRAIN 90 ACRES, CHALET À 15 MINUTES DE SAINT-SAUVEUR

Devenez propriétaire dune véritable réserve faunique incluant un lac privé et un chalet.Grand terrain de 90 acres avec une belle topographie, présentant une végétation abondante et bien boisé de grands arbres matures variés (bouleaux, sapins, érables et cèdres. Le terrain est accessible par un chemin municipalisé entretenu par la ville

Magnifique lac de tête en santé, AUCUN VOISIN POSSIBLE, de 26 pieds de creux, peuplés de truite, idéale pour la baignade, promenade avec des petites embarcations et pêche. 2 grands quais et un radeau en cèdre sont installés sur place en très bonne condition. L'intimité est garantie, puisque le terrain contourne la totalité du lac


Chalet situé au bord du lac, entièrement meublé en très bon état, plusieurs rénovations effectuées au cours des 2 dernières années et la toiture refait a neuf en début 2015. 2 chambres, salon avec foyer au bois, cuisine avec grand garde manger et four au propane. La maison n'a pas l'électricité, mais a été conçue pour un approvisionnement au propane. L'orientation plein sud permet d'admirer les couchers de soleil directement sur le balcon. Avec les nouvelles normes, il est impossible de se construire si près du lac a nouveau.

 


Ce domaine privé situé dans la région de Gore vous offre, intimité, tranquillité, et un réel contact avec la nature. Il est possible d'y observer plusieurs espèces d'animaux notamment des canards, des chevreuils, des orignaux, des castors et même des grands hérons. De plus il est très bien positionné. il est situé entre Montréal et Mont-Tremblant, à 15 minutes du village de Saint-Sauveur et à 10 minutes du village de Morin-Heights qui offre toutes les commodités (IGA, SAQ, pharmacie, Restaurants) de plus il est proximité de plusieurs activités de plein air (Ski alpin, sentier vélo, randonné, raquette et ski de fond)

Ce havre de paix est un endroit exceptionnel avec énormément de potentiel.
Pour plus d' informations:


Mathieu Filion
450-602-1092
mathieufilion@invescohabitation.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
825 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Bois

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

825 000 $

Chalet à vendre

., chemin Brown

Gore Laurentides

N° 627426

Bord de l'eau
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