5 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,224 pi² (392,42 m²)
Taille du terrain 63,980 pi² (5,943,94 m²)

Remarques du proprio

Superbe bord de lac!

Pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace!

Maison spacieuse, beaucoup de lumière naturelle, écoénergétique, modulaire contemporaine. Matériaux de qualité supérieure. Multiples possibilités (maison, chalet, bachelor à revenu, intergénération, etc.).

20 min à l'ouest de Saint-Jérôme, 50 min au nord de Montréal, 30 min au sud de Saint-Sauveur

Lieu paisible et reposant, entouré d'une forêt mixte, situé sur le bord d'un lac non motorisé (kayak, canot, pêche, baignade, raquette, ski de fond). Quartier récent avec un voisinage de belles maisons.

*  Beaucoup de fenêtres Energy Star (doubles avec argon), côté sud, invitant le soleil toute la journée

*  Biénergie avec planchers radiants hydrauliques et chauffage électrique: Super Confortable!

*  Bachelor à revenu et appartement intergénérationnel adjacent à la maison avec portes communicantes. Ces deux appartements peuvent être réintégrés à la maison sans grands travaux nécessaires.  

* Possibilité de 8 chambres (à confirmer avec la municipalité)

*  Grand garde-manger walk-in (7' X 10')

*  Salle de lavage avec pôles de séchage et porte donnant accès à une corde à linge extérieure

*  Chute à linge

*  Boiseries et portes en bois

*  Plafonds de 9.5 pieds pour tout le rez-de-chaussée

*  Toiture isolée à R54 avec membrane EPDM

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
4,224 pi² (392,42 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Liège
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Liège

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
310,70 $
3 728,37 $
Taxes scolaires
128,19 $
1 538,27 $
Chauffage
400,00 $
4 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

645 000 $

Maison 2 étages à vendre

2, chemin des Jonquilles

Gore Laurentides

N° 742319

Bord de l'eau
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