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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 65 000 pi² (6 038.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale conçue par un architecte. Élégance, pureté des lignes, espaces de vie bien pensés, luminosité exceptionnelle et grande qualité des matériaux. La maison est sise sur un grand lot boisé de plus de 65 000 pieds carrés (1 acre et demi). Construction 2022.

Située dans le prestigieux Domaine Lakefield, domaine privé, localisé à 50 minutes de Montréal, 15 minutes de Lachute et de tous ses services, et 20 minutes de Morin-Heights, de sa station de ski et du Corridor aérobique. Saint-Sauveur est à moins de 30 minutes. Le Domaine Lakefield offre un milieu de vie incomparable proposant l'accès à 3 lacs (sans moteurs) pour pratiquer la baignade et autres activités nautiques, ainsi qu'un accès à une vingtaine de kilomètres de sentiers pédestres privés accessibles en toutes saisons pour y pratiquer la marche, la raquette et le ski de fond. L'accès au lac le plus près est à quelques pas et vous pouvez y laisser une embarcation. La propriété offre par dessus tout, une grande quiétude et un accès privilégié à des milieux naturels protégés où on peut admirer une faune et une flore diversifiées.

Cette superbe résidence compte trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Elle est dotée de deux salles de bain avec douches indépendantes et d'une salle d'eau.

Grande aire ouverte au rez-de-chaussée où on retrouve la cuisine avec son îlot et son comptoir de quartz, dosseret de marbre, et la salle à manger et le salon qui bénéficient d'un joli poêle à bois. Planchers de bois franc en merisier dans toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée et à l'étage. Fenestration généreuse, immense plafond cathédrale et sublime escalier contemporain avec garde-corps en verre. L'aire de vie donne sur une grande terrasse extérieure de 10 pi par 22 pi exposée au sud pour profiter à plein du soleil et de la nature environnante.

Le sous-sol offre une immense salle familiale en plus d'une 4e chambre, ou bureau. Une grande buanderie avec commodités complète le tout.

Le télétravail y est facile grâce à la fibre optique disponible.

Sont inclus, tous les électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes et laveuse/sécheuse tous à l'état neuf). 

Disponible immédiatement. Un véritable clé en main. Il ne manque que vous!

Ne tardez pas!

Notes :

* Le terrain vacant se situant à côté de la propriété est aussi à vendre par son propriétaire.

* Les courtiers représentant leurs clients au moyen d'un contrat de courtage d'achat sont les bienvenus avec        leurs clients.

* SVP pas de sollicitation par les courtiers pour la signature d'un contrat de courtage de vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 32' (4,42 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 20' (1,37 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

24, rue Rainbow

Gore Laurentides

N° 1018694

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-867-2104
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