Taille du terrain 44 791 pi² (4 161,22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé en bordure de lac Echo situé à l'intérieur d'un domaine privé (Domaine Lakefield) dans le canton de Gore. Idéal pour construction en flanc de montagne. Ce site enchanteur est situé à quelques minutes de voiture de Saint-Sauveur, à 10 minutes de la ville de Lachute et à environ 45 minutes de Montréal. Le terrain donne accès aux autres lacs de domaine soit le lac Kenny et le lac Frédéric. Superficie du terrain : 44791,859 pied carré

Contactez Éric 514-605-8751 ou 450-258-0294

Ce domaine vous offre un environnement exceptionnel, comprenant:

  • 750 hectares de nature sauvage
  • 3 lacs dédiés à la baignade, la pêche et la voile (embarcation à moteur interdite)
  • parcs aménagés en bordure des lacs, incluant plage et appontement
  • 20 KM de pistes de ski de fond et de raquettes, servant l'été pour la marche et le vélo
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
110 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
93 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
93 300 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
59,77 $
717,19 $
Taxes scolaires
5,64 $
67,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

110 000 $

Terrain résidentiel à vendre

86, rue du Sahara

Gore Laurentides

N° 731547

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