Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Rare : 1 h de Montréal, accès notarié au LAC BARRON (navigable) : grand lot plat constructible (4 274 mètres carrés/46 000 pi2) sur la rue Purdie + un second terrain bord de l'eau avec quai privé sur le lac Barron à une minute de marche.
Pas de voisins. Quartier privé. Barrière à l'entrée du chemin, cul de sac.
Étude de caractérisation pour les installations septiques et un plan projeté pour une propriété sont disponibles (l'étude du sol est déjà faite et ne présente pas d'enjeu pour construire).
Inclus un second terrain de +/- 700 pc non constructible, à une minute du lot : droit de passage partagé mais quai exclusif pour l'acheteur (voir photo quai) et possibilité d'y mettre un bateau à moteur sur le lac Barron (165K les deux lots - Pas de possibilité d'acheter un seul lot).