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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 911 pi² (84.63 m²)
Taille du terrain 13 218 pi² (1 227.99 m²)

Remarques du proprio

Sur le bord de la Rivière des Outaouais, bungalow construit en 2012 dans le secteur Pointe au Chêne de Grenville-sur-la-Rouge. Une magnifique terrasse avec rampe de verre surplombe le terrain et permet une vue imprenable sur la rivière des Outaouais, et ce, 12 mois par année. De grands arbres matures procurent de l'intimité et de la fraîcheur durant la période estivale.

Utilisée comme résidence secondaire par ses premiers propriétaires, cette maison permettra à ses futurs occupants d'allier toutes les commodités d'une résidence unifamiliale dans un secteur de villégiature recherché. La maison est construite à l'extérieur de la zone inondable 0-100 ans.

La toiture de la maison est faite de bardeaux d'acier Wakefield Bridge garantis 50 ans et le revêtement extérieur est en Canexel. Le système de traitements des eaux usées est de type Bionest, répondant aux plus hautes normes de qualité. Un puits artésien de 400 pieds fournit l'eau à la maison.

L'intérieur de la propriété est en bon état. Deux chambres de grandeurs standards sont situées au rez-de-chaussée. La salle de bain fonctionnelle inclut un coin buanderie permettant l'installation de laveuse sécheuse superposées. Une belle aire ouverte qui inclut la salle à manger et le salon procure une luminosité incroyable provenant de son orientation plein sud et de la rivière. La cuisine est fonctionnelle et devra être complétée par les futurs propriétaires, les armoires de cuisine de mélamine et le comptoir n'ayant pas été finalisés.

Le sous-sol comprend un atelier avec une entrée indépendante avec portes-jardin et une belle grande salle familiale où est situé un poêle aux granules. Un espace de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente complète le sous-sol qui est finalisé à 75 %. L'escalier menant au sous-sol a également besoin de finition.

Le terrain d'une dimension de 13000 pieds carrés est composé de deux paliers. Une portion du terrain sur la rive est utilisée par des propriétaires de la rue Beach qui bénéficie d'une servitude de plage, leur permettant d'installer un quai et d'exercer des activités nautiques.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
911 pi² (84.63 m²)
Évaluation municipale
212 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bungalow à vendre

19, rue Beach

Grenville-sur-la-Rouge Laurentides

N° 1016079

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-602-1512

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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