3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 4 996,6 m² (53 782,95 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet en cèdre rouge avec vue panoramique sur le lac, navigable, Harrington. Parfait pour les amants du calme et de la nature. Sans voisins arrière, voisins immédiats éloignés et aucun chalet sur l'autre rive du lac. Vous avez tout pour vous plaire et profiter du calme; grande galerie avec auvents, vue sur le lac et véranda trois saisons pour prolonger les belles soirées d'été et d'automne (également avec vue sur le lac). Aménagement paysager avec bassins d'eau qui coulent jusqu'au lac et système d'irrigation pour le terrain. Deux garages sont à votre disposition. Un premier simple attenant au sous-sol de la maison et le second double détaché de cette dernière. Ce dernier est suffisamment grand pour permettre l'entreposage d'un bateau l'hiver. Le sous-sol est à la hauteur du sol et vous donne également une splendide vue sur le lac. Ce dernier est entièrement aménagé (tout comme le reste de la maison), vous pouvez vous y reposer dans la salle de séjour ou vous amuser en famille au billard.

Grande cuisine avec îlot central, armoires et planchers de bois à l'étage. Il est agréable de cuisiner en regardant le lac. Tous les murs de l'étage supérieur sont en lambris de pin.

Les toitures de la maison et du garage double ont été refaites en juin 2019.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
700 000 $

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,61 $
3 019,30 $
Taxes scolaires
32,41 $
388,96 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

700 000 $

Chalet à vendre

115, chemin du Lac-Harrington Est

Harrington Laurentides

N° 862440

Avec équipements
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