Taille du terrain 39 160 pi² (3 638,08 m²)

Remarques du proprio

A qui la chance? Superbe terrain boisé sur le bord du Lac Bleu, à Lost River, comté d'Harrington.

Très belle topographie. Lac écologique sans embarcation moteur.

Endroit de rêve pour pêche, pédalo, kayak.

  • Terrain boisé et privé,
  • orientation ouest donnant une très belle vue du lac.

La superficie totale est de 39 160 pc2 et le frontage est de 140 pieds sur le bord de l'eau. Ce terrain bénéficie d'un droit acquis permettant la construction d'une propriété. Ce terrain est situé au coin du Chemin des Érables et de la Pointe des Pins, côté sud-ouest. L'entrée du terrain est située sur la Pointe des Pins.

Il s'agit d'un endroit de tranquillité et d'intimité. Les chemins autour du lac sont entretenus à l'année et Hydro Québec dessert les lieux.

Il est situé à environ 35 minutes de Lachute, de Saint-Sauveur ou de Mont-Tremblant.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
69 500 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
89 600 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • bord d'un lac

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
50,58 $
607,00 $
Taxes scolaires
2,42 $
29,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

69 500 $

Terrain résidentiel à vendre

0, chemin des Érables

Harrington Laurentides

N° 716351

Bord de l'eau
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