Taille du terrain 217 800 pi² (20 234,28 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain en montagne de 5 acres (217 800 pi2 ou 20 234 m2) entièrement boisé. Vue panoramique sur une vallée magnifique. Accès notarié sur le  lac Grenville (droit de pêche payable annuellement sans obligation de renouveler. Chemin privé, dont l'entretien est géré par l'association des propriétaires (payable annuellement et représentant environ 400$ pour 2018-19). Déjà une douzaine de propriétaires résident sur la montagne. Tous les terrains sont desservis par Hydro-Québec.Situé environ à 32 km de Lachute, à 30 km de Hawkesbury, à 10 km du rafting sur la Rivière-Rouge et à 50 km du Mont-Tremblant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
65 000 $
Précisions
Faites votre offre
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
41 600 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
41 600 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire
  • Turf

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
25,92 $
311,00 $
Taxes scolaires
9,58 $
115,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

65 000 $

Terrain résidentiel à vendre

X, chemin du Sommet-de-la-Vallée

Harrington Laurentides

N° 857643

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