AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 33 900 pi² (3 149.41 m²)

Remarques du proprio

******offre d'achat acceptée****

 

Nous suspendons les visites pour l'instant. merci

 

Lac navigable. Magnifique chalet directement sur le bord d'un lac navigable (lac Castor), vendu clé en main entièrement meublé. Vous déposez vos valises et pouvez en profiter dès maintenant. Dimension du bâtiment 24 X 26 à 1 étages et demi, plus le sous-sol avec sortie au rez-de-jardin.

Le lac Castor est un lac d'environ 3.2 km de long par plus de 1 km de largeur avec une des plus belles eaux des Laurentides. Ce lac communique avec le lac Minerve de même dimension. Très peu achalandé, vous pouvez naviguer en toute sécurité.

Ce chalet a été entretenu avec soin au cours des années. :

  • Solage en béton coulé,
  • immense patio presque entièrement refait à neuf en 2020 avec gazebo 10X10.
  • Fosse septique avec champ d'épuration refait à neuf en 2018 pour se conformer au règlement municipal au coût de 14000$.
  • Céramique cuisine 2021. Robinets de cuisine et évier 2018. 
  • Réservoir à eau chaude et de rétention 2018.
  • Pompe à eau (provenant du lac) changé en 2019.
  • Un côté de la toiture fait en 2018 et l'autre en 2021.
  • Immense cabanon avec slab de béton pour VTT et autres.
  • Deux autres petits cabanons pour vestes de sauvetage et autres.

Petite plage privée avec magnifique bord de l'eau en SABLE. Descente graduelle sur plus de 100 pieds, très sécuritaire pour de jeunes enfants.

Quai de grande qualité entièrement faite d'aluminium (même le dessus pour la passerelle) d'une longueur de 45 pieds plus une terrasse de 8 X 8 avec dessus en PVC. (Sur les photos vous voyez 4 sections de passerelle, mais il n'y en a une qui n'est pas incluse).

Immense terrain plat pour vous amuser pour un total d'environ 30000 pi2. Seulement 4 chalets se trouvent sur cette rue paisible sans issue (AUCUN véhicule ne circule sauf les résidents). Notre chalet est le dernier au bout de la rue. Du côté droit, une zone humide n'interdit une nouvelle construction, donc aucun voisin possible. Voisinage très sympathique et tranquille. 

Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et magnifique mezzanine qui enchantera les touts petits. Chambre à coucher principale au premier niveau et salle de bain complète avec bain-douche. Au sous-sol, vous y retrouverez une chambre avec lit superposé avec porte sur rail. Foyer au bois opérationnel dans le salon avec divan-lit. Couche aisément 8 personnes. 

Tous les meubles et électroniques que vous voyez sont inclus à l'exception du décodeur Bell. 

Chose à faire : RIEN, absolument clé en main

À environ 1h40 de Mirabel

Propriétaire depuis 2011, nous désirons passer à autre chose. Location à court terme permise et se loue en un clin d'oeil.

Le prix fixé est un prix plancher, donc aucune négociation à la baisse. De plus, merci d'avoir déjà fait une approbation de financement ou d'avoir déjà entrepris des démarches financières.

Le chalet se loue régulièrement, donc AUCUNE visite sans rendez-vous. Les premières visites se feront le dimanche 29 août avec rendez-vous seulement. Occupation à discuter, mais pourraient être en octobre, selon l'achalandage au bureau de notaire.

La vente de l'immeuble et de tout son contenu est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Meublé
Prix demandé
459 000 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Chalet à vendre

19, rue des Cerisiers

La Minerve Laurentides

N° 976933

Meublé
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-824-5577
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