Important : Veuillez noter que notre service à la clientèle sera ouvert de 9h à 17h (assistance juridique de 12h à 17h) le vendredi 23 juin 2017. Merci pour votre compréhension!

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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Chalet à vendre, Laurentides

N° 733031

28, chemin des Quarante-Trois, La Minerve

N° 733031
275 000 $
Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 450-224-1136 Cellulaire  : 450-419-0510

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3 Chambres
1 Salles de bain
1 Nombre d’étages
1,200 pi² (111,48 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
33,000 pi² (3,065,80 m²) Taille du terrain

Remarques du proprio

CHALET bord de l'eau 4 SAISONS (maison). Le lac aux Castors est reconnu pour avoir une eau de très de grande qualité, navigable et très paisible, ou la baignade est très agréable, pêche et sport nautique (font bon ménage). À aire ouverte, orientations sud, facile d'accès, plafond cathédral, boat house, situé dans le parc Papineau Labelle. Le chalet est reconnu pour être un des plus beau sur le lac. P.S: LE LAC A 7KM ET EN PLUS VOUS AVEZ ACCÈS AU LAC MINERVE QUI A 8KM ET UNE VUE SUR LE LAC À PARTIR DE LA TERRASSE (14 X 45 PIEDS) DE TOUTE BEAUTÉ ET POUR LA SAISON HIVERNALE UN MAGNIFIQUE FOYER DE PIERRES ET UN POÊLE À BOIS. INCLUS: CANOT, PÉDALO, TRACTEUR À GAZON ET CERTAINS MEUBLES.       P.S PLUSIEURS RENO (TOIT BARDEAU 3 ANS,CUISINE AU GOUT DU JOUR,CHAUFFE-EAU,POMPE A EAU,TOILLETTE,LAVE-VAISSELLE,HOTTE DE CUISINE ET PLUS.  Nous sommes à 2hrs de Montréal     Mise sur le marché 12/02/2017

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Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
2,545 pi² (236,44 m²)
Orientation de la cour
Sud

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services touristiques:

  • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 45' (5,49 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 45' (4,27 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
120,00 $
1 440,00 $
Taxes scolaires
13,50 $
162,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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